2018最新南昌别墅房价汇总：最低均价只要7千！
别墅从来就是城市住房的稀缺产品！
国土资源部在2016年强调进一步从严土地管理，全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。随着住房供应结构的调整，现有的别墅资源已成为不可复制的资源，未来二级市场上的别墅或成绝响。
据安居客不完全统计，目前南昌市场上别墅有货量的楼盘26个，在售楼盘22个，待推楼盘4个，产品涵盖叠加、双拼，联排及独栋，主体以联排双拼和叠加为主，独栋别墅较稀缺。在区域上，别墅主要供货区域为湾里区和新建区，分别有6个、5个项目，其中湾里一直是南昌别墅主要供应地，南昌最大别墅群保利半山是区域乃至南昌市别墅标杆。
别墅价格与改善住宅的价格差大幅降低，总价200万以上的高层住宅遍地开花，200万左右的别墅却也不少，新建区朗晴园城墅宣传推广价7000元起，将别墅价格拉至最低点，明星产品泰禾南昌院子则将总价门槛降至160万，且项目不限购不限贷，改善需求不用愁购房资格问题。
值得一提的是，作为别墅最大供应项目，保利半山国际二手别墅均价14506元/㎡，挂牌价18000、19000甚至破20000的房源也不少，一二手价格开始倒挂，在新房限价的当口，有资格的购房者入手一套不失为好时机。
南昌的别墅注定逃脱不了卖一套少一套的命运，当十年、二十年过去以后，回首今日，城市别墅真的就成为了“稀缺”产品，和刚需一样，终极改善同样早上车早好。
