商品房种类分哪几种?商品房使用年限一般是多少年?
现在很多人买房都比较青睐商品房，因为商品房的功能齐全，格局合理，平时生活方便而且容易打扫。但是市面上商品房也很很多种类，我们今天要介绍的就是商品房种类分哪几种?商品房使用年限一般是多少年?
一、商品房种类分哪几种
二、商品房使用年限一般是多少年
根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。而续期费用如何计算，目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。
目前我国的商品房分类比较简单，就是一种卖国内，一种卖国外。我们购买商品房的时候要注意检查开发商有没有五证，签订的买卖合同一定要及时备案，这样自己的权益才能得到保护。以上就是“商品房种类分哪几种?商品房使用年限一般是多少年?”全部内容。
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