在中国，房地产交易涉及的税费较为复杂，其中包括契税、个人所得税、增值税及附加等。在成都，卖房需要缴纳的税费因房屋性质、持有年限、是否为唯一住房等因素而异。下面我们来详细了解一下成都卖房需要缴纳的税费以及成都的房产交易平台。
###成都卖房要交多少税
####契税
契税是指在房屋买卖过程中，根据房屋交易价格的一定比例征收的税费。在成都，契税的税率一般为1%-3%，具体税率取决于房屋的面积、是否为首套住房以及房屋的购买年限。例如，首套住宅且面积不超过90平方米的，契税税率为1%；面积超过90平方米的，税率为1.5%。
####个人所得税
个人所得税是指在房屋转让过程中，根据房屋原价与现价差额的一定比例征收的税费。在成都，个人所得税的税率为20%，但可以享受一定的减免政策。例如，房屋持有满5年且为唯一住房的，可以免征个人所得税。
####增值税及附加
增值税及附加是指在房屋转让过程中，根据房屋原价与现价差额的一定比例征收的税费。在成都，增值税及附加的税率为5.6%，但也可以享受一定的减免政策。例如，房屋持有满2年且为普通住宅的，可以免征增值税及附加。
####其他可能的税费
除了上述主要税费外，还可能涉及印花税、土地增值税等。印花税税率为0.05%，但在成都，目前暂停征收。土地增值税则根据房屋增值额的不同，税率也不同，一般为30%-60%。
###成都卖房平台
在成都，卖房主要有两种方式：通过房地产中介和在线房产交易平台。
####房地产中介
房地产中介是传统的卖房方式，通过中介公司可以享受到专业的服务，包括房源发布、带看、谈判、签约等。中介公司会收取一定的中介费用，一般为房屋成交价格的1%-3%。
####在线房产交易平台
在线房产交易平台是近年来兴起的卖房方式，通过平台可以快速发布房源信息，与买家直接沟通，节省了中介费用。在成都，一些知名的在线房产交易平台包括链家、贝壳找房、58同城等。
###总结
在成都卖房，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等，具体税率取决于房屋的面积、购买年限、是否为唯一住房等因素。卖房可以通过房地产中介或在线房产交易平台进行，选择合适的方式可以帮助你更顺利地完成交易。
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