检索 2023年往后的3-5年，贵阳的房价大概率如何变化？ 哪个地段比较适合买房？ – 知乎(https://www.zhihu.com/question/596741462) …
检索 贵阳房价，贵阳房价走势2024，贵阳房价走势图，新房价格趋势，贵阳房价网 – 安居客(https://gy.fang.anjuke.com/fangjia/) …
检索 2023年贵阳房价走势图，2023贵阳房价均价，贵阳房价2023趋势查询-安居客(https://www.anjuke.com/fangjia/gy2023/) …
检索 2022，2023，2024，那一年最适合在贵阳买房？ – 知乎(https://www.zhihu.com/question/557384007) …
检索 房价连跌4年后，贵阳楼市仍未走出低谷丨焦点_腾讯新闻(https://new.qq.com/rain/a/20230809A018RC00) …
关于贵阳的房价，我们可以从几个方面来分析。
根据2023年的数据，贵阳的房价在4000至20000元每平方米之间不等。这个价格区间涵盖了从老旧小区到优质学区房的各类房产。一般来说，4000至6000元每平方米的房产多为老旧小区或偏远地区的房产，而6000至8000元每平方米的房产则通常是偏远地区较新的楼盘或市中心配套一般的地区。8000至10000元每平方米的房产则多位于南明区、云岩区的较好小区，或者是观山湖区的普通小区。而10000元以上的房产，则基本为学区房。整体来看，贵阳的二手房平均价格大约在8200元每平方米左右【7?source】。
从未来走势来看，贵阳房价受到多种因素的影响，包括城市人口增长率、房产供给量、货币通胀率以及城市的经济发展情况。贵阳作为贵州省的省会城市，虽然人口一直在增长，但由于之前卖出了大量的土地，新建楼盘供给量非常大，这有可能导致房价下跌。同时，贵阳的产业发展相对较弱，工资水平较低，这也可能对房价产生负面影响。因此，预计在未来几年内，贵阳的房价可能会保持稳定或略有下跌，但大跌的可能性不高【7?source】。
对于购房选择，贵阳的核心区域主要包括云岩区、南明区和观山湖区。南明和云岩作为老城区，教育资源较好，人口密集，就业机会多，但规划和交通方面存在一些问题。观山湖区则是新区，环境好，规划合理。因此，在购房时，应优先考虑这三个区域。同时，建议优先选择二手房，尤其是房龄较短的，避免购买新房，因为新房一般较远，且存在烂尾楼的风险【7?source】。
贵阳的房价受到多种因素的影响，包括经济、政策、供需等。购房者在考虑购房时，应综合考虑自己的需求和预算，同时关注市场动态和走势。