3年时间，永清房价最高下跌了70%，再也不敢随便炒房了
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楼盘网原创/胡
3年时间，这里的房价最高下跌70%，再也不敢随便炒房了
炒房是这些年楼市中挥之不去的事情，因为在楼市利润的诱惑之下，越来越多人对于买房这种事情非常感兴趣，因为从这些年房地产市场发展的历史经验来看，买房就是一项一本万利的事情，既不像上班那样赚钱难，也不像炒股那样风险很大，只要手上有点余钱，用来买套地段稍微凑合的房子，基本上都能够赚钱，看看早年就敢于买房的人，现在身价少说都是几百万上千万，投资多的甚至可以达到上亿元，这给了不少人教科书般的启示，全民炒房一时间成为了这个时代的代名词，虽然炒房者在其中赚的盆满钵满，但屡屡攀升的房价却给后面的购房者造成了很大的压力，一套房动辄几十万几百万，普通人想要买套房非常不容易，特别是购房者年轻化，年轻人毕业几年就想买房，不少年轻人都要靠父母资助才行，如果家庭优越还好，如果家庭一般，无非是拉上两代人下水。
对于这种房地产环境，房价下跌成为了很多人的期待，但事实却告诉我们涨很容易，下跌太难。放在以前确实是这样的，可从2016年国家开启新一轮的楼市调控后，房价只涨不跌的局面就被打破了。
环京地区楼市在2015年的时候迎来了前所未有的发展，房价在2年不到的时间里接连翻番，环京地区的燕郊、三河的房价直逼三四万元，要知道那时候北京的房价也才五六万元左右，环京地区的房价基本上最低都在1-2万元左右了，但这些地方的行政区划都不在北京的范围内，而是河北，并且都是一些三四五线城市，如何能支撑得起这么高的房价，如果仅仅只是依靠北京溢出的购房群体和部分产业，完全不可行，但当时在房价猛涨的环境下，基本上没人相信，大家还是愿意相信环京地区的房子就是值这么贵。
可如今3年过去了，再看环京地区的房价，基本上是一地鸡毛，即便是跌幅小点的地方，房价都跌了20-30%左右，像燕郊三河，跌幅基本上都到了40-50%左右了，而跌幅最大的永清，部分楼盘房价从最高了2万多元，跌到了现在的七八千元左右，跌幅达到了70%以上。
现在环京地区的楼市环境完全变了，有些地方房产中介基本上都关门了，没关门的中介也如热锅上的蚂蚁全国到处都在找客户，笔者最近屡屡在群里面看到有人发环京地区楼盘的广告信息，价格都非常的实惠，但这种实惠的背后的真相却是房子难卖的窘境，要知道房价涨的时候，开发商们可很少会优惠了卖。
现在价格虽然降下来这么多，但入市接盘的人少了，无论是刚需还是炒房者都不敢在这个时候去抄底，虽然价格是便宜，但该区域内多个城市都出现了大降价的情况，这在全国来看都是少有发生的事情，如果抄底后，房价上涨只能依靠货币贬值来支撑，那么想投资赚钱基本上没可能。