农村自建房，屋顶：用楼板，真的能住50年吗？网友说：不抗震
在农村自建房中，对于屋顶的设计情况，大体分为两类：尖顶（盖瓦式）和平顶（现浇和楼板式）。而这尖顶的设计，在南方和东北地区相对多一些，原因就是降雨和降雪量大，尖顶的更容易排水，不易积雪的问题。在华北地区，农村自建房平顶的设计比较多。一般屋顶采用楼板或者现浇两种，而这次我们主要介绍楼板屋顶设计与使用的情况。
楼板作为屋顶，主要盛行于90年代。在这之前，农村的自建房基本都是以圆木作为屋子的房梁。然后采用横竖交替的木材作为屋面的支撑，覆盖芦苇做的覆盖材料。最后，在芦苇上覆盖上炉渣一样的混合物作为屋面。这样的传统屋面的使用寿命基本在30-40年，基本就会出现大面积的开裂问题。
在这个时期，楼板的出现，彻底打破这样的局面。对于楼板在90年代，相比其他的屋面建设方式，楼板的价格还是可以的，这也是老百姓容易接受的。那会儿很多的农村自建房，屋顶基本都是采用这样的楼板。一直到现在，楼板并没有出现任何问题，也就是说在住这么多年也是没有问题的。
楼板的设计使用寿命的年限为50年，这一点与我们民用建筑设计规范是一样的。民用建筑的设计年限为50年，这其中包含墙体的设计年限和屋顶的设计年限。而对于自建房屋顶采用楼板作为覆盖材料，它也必须要符合50年的设计使用年限。
①采用楼板的屋顶缺陷
关于农村自建房屋顶采用楼板的缺陷，并非是楼板不够安全。而是一下关于防水的问题，很多时候屋顶采用楼板，非常容易出现两个楼板之间出现渗水的问题。而且这个主要不是楼板的质量问题，而是防水做法或施工的问题。对于这一点一定要有心理准备，在做防水的时候，一定要找靠谱的，不然出现渗水的问题，还是非常闹心的。
对于自建房而言，对于房子的长度和跨度没有任何的设计思路或标准。而这个问题恰恰是要考虑的，因为楼板的尺寸和厚度都是一定的。这就是楼板为何又叫预制板，也就是说必须安装楼板的大小来设计屋面，不然楼板无法进行安装。
楼板的厚度一般为12或15公分，屋面跨度对于这一点要求还不是很苛刻。而楼板的长度就不一样了。一般楼板最长为4.2米（不是定制的情况下），宽度为50或60公分。而主要的还是楼板的长度问题，常规的楼板尺寸为3米、3.3米、3.6米、3.9米以及4.2米。这些问题都是要考虑自建房屋面上承重梁的设计，不然楼板是不能顺利铺设的。也是考虑到后期的安全问题，不然承重梁设计不对，很容易造成楼板把梁压坏，造成自建房倒塌，也是有发生的情况。
总结：
农村自建房，屋顶采用楼板的方式建设。而楼板的设计年限为50年，也并非是50年后楼板就会塌。对于民用的建筑而言，整体的设计年限都是50年。简单地理解为，建筑到50年以后，一般需要进行检查房屋的安全问题。需要加固修缮的一定要修缮，不适合居住地尽快放弃。也就是说50年之内，自建房采用符合标准的楼板是绝对没有问题的。