齐鲁壹点·泰安帮办丨嘉业泰然居电梯停运半月，最终申请维修基金
齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 李增浩
3月18日，有居民向齐鲁壹点情报站反映，泰山区财源街道嘉业泰然居小区6号楼北侧电梯停运十多天，造成居民在上下班高峰出行不便。
3月18日下午，记者来到嘉业泰然居小区6号楼，发现北侧电梯是通电状态，电梯门上锁，电梯停运。
小区6号楼居民张女士说：“电梯已经停运了十多天，一直没有维修，上下班高峰期非常不方便，一个电梯根本不够用，物业通知说电梯部件坏了，需要购买部件，要业主们付钱，每户23块钱，交了以后也没有修，维修基金也没有使用。”
军鹏物业工作人员告诉记者，此次电梯故障为光幕感应器损坏，无法感应到物体进出电梯，考虑到容易发生危险所以才把电梯锁了起来。
工作人员称小区之前出现过五次电梯故障问题，因为每次维修金额达不到动用维修基金的标准，300元以上2000元以下需要业主集体支付，物业之前五次预支的维修费用，部分业主至今还没有缴纳。电梯光幕感应器一般是1200元一个，由于目前的特殊原因，光幕价格上涨，并且快递也无法发货。小区物业称1200元无法动用维修基金，物业考虑到之前五次的收费情况，这次打算要向业主收齐费用之后再进行维修，因为6号楼部分业主还未支付维修费用，这就导致了电梯维修不断延后。
据了解，动用维修基金需要整栋楼三分之二的业主同意之后，维修金额达到2000元以上，物业再向房管局申请。从物业提供的收费名单来看，目前已经缴费的业主仅占6号楼的三分之一。
3月22日，嘉业泰然居小区物业做出回复，可以申请维修基金，但是在这个申请过程中，电梯是不能动的。泰山区房管局物业办工作人员需要到达现场查看电梯情况，走过程序之后进行拨款，物业再进行维修,目前小区物业正在统计6号楼动用维修基金的业主意愿名单，人数达到6号楼业主三分之二以上就可以向泰山区房管局进行申请。
3月 23日，泰山区房管中心物业办电话工作人员称，需要三分之二的业主同意，业主同意之后，房管中心会尽快落实行动。
