2017年商品房缴税多少钱，商品房契税征收标准2017
商品房缴税是购房者在购买商品房时必须面对的问题。在我国，商品房缴税主要包括契税、印花税、个人所得税等。2017年，商品房契税征收标准是多少呢？本文将为您详细解析。
一、契税征收标准
契税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易价格的一定比例征收的税费。2017年，我国契税的征收标准如下：
1. 首套住房：90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为1.5%。
2. 二套住房：90平方米及以下的，契税税率为1%；90平方米以上的，契税税率为2%。
3. 三套及以上住房：不论面积大小，契税税率均为3%。
4. 商业房产：不论面积大小，契税税率均为3%。
二、契税计算公式
契税计算公式为：契税 = 房屋交易价格 × 契税税率。
例如，小明购买了一套100平方米的首套住房，房屋交易价格为200万元。那么，小明需要缴纳的契税为：
200万元 × 1.5% = 3万元。
三、其他税费
1. 印花税：2017年，我国取消了商品房印花税。
2. 个人所得税：2017年，个人出售满5年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税；不满5年或不是家庭唯一住房的，按照房屋交易价格的1%征收个人所得税。
3. 土地增值税：2017年，土地增值税的征收标准为：房屋交易价格 × 土地增值税税率。具体税率根据房屋所在地的不同而有所差异。
四、地方政策
需要注意的是，不同地区在契税征收标准上可能存在差异。例如，部分地区对首套住房的契税税率进行了下调，对二套及以上住房的契税税率进行了上调。因此，购房者在缴税时，还需关注当地的具体政策。
五、税收优惠政策
2017年，我国对符合条件的购房者实行了一定的税收优惠政策。例如，购买首套住房且房屋面积不超过90平方米的，可以享受契税减半的优惠政策。部分城市还对高层次人才、退役士兵等特定群体给予了税收优惠。
六、总结
2017年商品房缴税主要包括契税、个人所得税、土地增值税等。契税征收标准根据房屋套数、面积等因素确定。购房者需关注当地政策，了解税收优惠政策，以便在购房过程中节省成本。在缴税时，购房者应按照相关规定，及时、足额缴纳税费，以免产生不必要的麻烦。
以上是关于2017年商品房缴税的相关内容。购房者在购房过程中，应详细了解税收政策，合理规划购房预算，以确保购房过程的顺利进行。