一、不动产权证是什么意思？
不动产权证，全称为不动产登记证明，是记载不动产的自然状况、权利状况和其他法定事项的证明文件。不动产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。其中，房屋所有权证是对房屋所有权归属的证明，土地使用权证则是对土地使用权归属的证明。在我国，不动产登记实行房屋所有权和土地使用权一并登记的制度，即不动产登记部门将房屋所有权和土地使用权登记在同一本不动产权证上。
不动产权证具有以下法律效力：
2. 权利公示效力：不动产权证是向社会公众公示不动产权利状况的重要手段。不动产权利变动时，必须办理不动产登记，更换不动产权证，以实现权利公示。
3. 证据效力：在诉讼中，不动产权证是证明不动产权利归属的重要证据。当事人可以凭借不动产权证证明自己的权利，维护自己的合法权益。
二、不动产权证多少钱一本？
不动产权证的收费标准由国家发展和改革委员会、财政部等部门制定。根据《不动产登记暂行条例》和《不动产登记收费标准》，不动产权证的收费标准如下：
1. 不动产登记费：根据不动产的登记类型和面积收取。例如，住宅类不动产登记费为80元/件，非住宅类不动产登记费为550元/件。
3. 不动产登记档案保管费：按照不动产登记部门规定的标准收取。
4. 查询费：根据查询内容和次数收取。例如，查询不动产登记簿的收费标准为10元/次。
需要注意的是，不动产权证的收费标准可能会因地区、登记类型等因素而有所不同。具体收费标准以当地不动产登记部门公布为准。
三、办理不动产权证的流程
办理不动产权证的流程如下：
2. 提交申请：申请人将准备好的材料提交给不动产登记部门。
3. 受理：不动产登记部门对申请材料进行审核，符合登记条件的，予以受理。
4. 登记：不动产登记部门对不动产权利进行登记，制作不动产权证。
在办理不动产权证的过程中，申请人需要注意以下几点：
1. 确保所提供的材料真实、完整、合法。
2. 按照不动产登记部门的要求，及时补充相关材料。
3. 关注不动产登记进度，如有问题，及时与不动产登记部门沟通。
总之，不动产权证是保障不动产权利的重要法律文件。了解不动产权证的内涵、作用及其办理流程，有助于我们更好地维护自己的合法权益。在办理不动产权证时，要遵循相关规定，确保办理过程顺利进行。
