一、自住房申请
1.申请条件
自住房申请条件包括：具有北京市户籍的无房家庭、单身人士；非北京市户籍，持有有效居住证，且在北京缴纳社保或个税满5年的无房家庭、单身人士；以及其他符合条件的无房家庭、单身人士。
2.申请流程
自住房申请流程主要包括：网上申请、现场审核、资格审核、选房、签约等环节。申请人需登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，进入自住房申请系统，按照提示进行网上申请。申请成功后，携带相关材料到指定地点进行现场审核。资格审核通过后，申请人可参加自住房项目的选房活动。选房成功后，与开发企业签订购房合同。
3.注意事项
（2）申请人只能选择一个自住房项目进行申请，不得重复申请。
（3）申请人需在规定时间内完成现场审核，逾期视为自动放弃。
（4）申请人需密切关注自住房项目的公告信息，以免错过选房等重要环节。
二、自住房出租
1.出租条件
自住房出租需满足以下条件：自住房购房合同已满5年；自住房无抵押、查封、异议登记等限制权利；自住房出租人取得北京市公共租赁住房租金补贴或实物配租资格；自住房出租人具备房屋出租资格。
2.出租流程
自住房出租流程主要包括：网上申请、现场审核、资格审核、发布房源、签订租赁合同等环节。申请人需登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，进入自住房出租系统，按照提示进行网上申请。申请成功后，携带相关材料到指定地点进行现场审核。资格审核通过后，申请人可在自住房出租平台上发布房源。租赁双方达成意向后，签订租赁合同。
3.注意事项
（2）自住房出租人只能出租一套自住房，不得重复出租。
（3）自住房出租人需在规定时间内完成现场审核，逾期视为自动放弃。
（4）自住房出租人需密切关注自住房出租平台的公告信息，以免错过重要环节。