首段：买二手房，最让人头疼的就是各种费用。除了房价本身，还有税费、中介费、更名费、过户费等等。今天，我们就来聊聊70平米的二手房更名费和过户费，看看这笔钱到底要花多少。
第一段：我们需要明确一点，更名费和过户费是两码事。更名费是指将房产证上的名字从原业主更换成新业主的费用，而过户费则是指将房产从一个人名下转移到另一个人名下的费用。一般来说，更名费和过户费都是由买家承担的。
第二段：那么，70平米的二手房更名费和过户费到底要花多少钱呢？这个问题的答案，就像中国的房价一样，因城而异。不同城市的收费标准不同，有的城市可能会按照房产的价值来收取，有的城市则会按照房产的面积来收取。一般来说，更名费和过户费加起来，大概在房产价值的1%-3%之间。也就是说，如果你的房子价值100万，那么你可能需要支付1万到3万的更名费和过户费。
第三段：当然，这些只是大概的数字，具体的费用还需要你去当地的房产交易中心咨询。不过，我这里有一个小建议，那就是在买二手房的时候，一定要把所有的费用都打听清楚，包括更名费和过户费，以免到时候因为费用的问题而闹得不愉快。
第四段：70平米的二手房更名费和过户费，虽然不是一笔小数目，但也不是什么天文数字。只要你提前做好预算，打听清楚所有的费用，就不会有什么大问题。毕竟，买房是一件大事，花点钱也是应该的。
