一手商住房要交多少税，一手商住两用契税多少？这个问题涉及到我国房地产税收政策，今天就让我来为你解答。
我们要明白，购买一手商住房需要缴纳的税费主要有契税、印花税、个人所得税等。其中，契税是根据房屋的交易价格来计算的，税率一般为1%-3%。具体税率根据不同地区的政策而定，比如北京、上海等一线城市，契税税率可能高达3%。所以，如果你想购买一手商住房，一定要提前了解当地的契税税率，以便做好预算。
接下来，我们来说说印花税。印花税是根据房屋的交易合同金额来计算的，税率为0.05%。别小看了这个税率，如果你的房子价值几百万，那么印花税也是一笔不小的开支呢。
再来说说个人所得税。如果你购买的一手商住房是用来投资的，那么在卖出时，需要缴纳个人所得税。根据我国税法规定，个人出售房产的所得税率为20%。所以，在你卖出房子的时候，一定要记得缴纳个人所得税哦。
至于一手商住两用的房子，其实缴纳的税费和普通的一手商住房是一样的。关键在于，你要了解当地的税收政策，以便计算出需要缴纳的税费。
购买一手商住房需要缴纳的税费并不少，所以在购房之前，一定要做好预算，了解当地的税收政策。同时，也要关注国家的税收政策变化，以便及时调整自己的购房计划。
以上就是我对一手商住房要交多少税，一手商住两用契税多少的解答。希望对你有所帮助。如果你还有其他问题，欢迎随时向我提问。