在这个房价飞涨的时代，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。然而，购房并不是一件轻松的事情，除了要面对高昂的房价，还需要了解各种税费。今天，我们就来聊一聊38万137平方的房子，契税到底要交多少钱。
我们要明确契税是什么。契税是指在房屋买卖过程中，买方按照房屋交易价格的一定比例向国家缴纳的税费。在我国，契税的税率是根据房屋的购买价格和面积来计算的。那么，对于38万137平方的房子，契税要怎么计算呢？
按照我国现行的契税政策，对于首套住房，如果房屋面积不超过90平方米，契税税率为1%；如果房屋面积超过90平方米，契税税率为1.5%。对于二套住房，无论面积大小，契税税率均为2%。对于三套及以上住房，契税税率为3%。
那么，对于38万137平方的房子，我们可以按照以下方式计算契税：
1. 如果这是首套住房，且房屋面积不超过90平方米，那么契税=3800001%=3800元。
2. 如果这是首套住房，但房屋面积超过90平方米，那么契税=3800001.5%=5700元。
3. 如果这是二套住房，无论房屋面积大小，那么契税=3800002%=7600元。
4. 如果这是三套及以上住房，那么契税=3800003%=11400元。
通过以上计算，我们可以看出，对于38万137平方的房子，契税的金额在3800元到11400元之间。这个数额对于购房者来说，无疑是一笔不小的支出。然而，相比于房价的上涨速度，这笔支出似乎又显得微不足道。
在我看来，购房者应该理性看待契税这个问题。我们要明白，契税是国家规定的税费，我们作为公民，有义务按照规定缴纳。虽然契税的金额不小，但相比于房屋的价值，这个比例并不算高。我们要明白，购房是一项长期的投资，我们不能只看到眼前的税费，而应该关注房屋的长期价值。
当然，我并不是说购房者应该盲目接受契税的金额。在实际操作中，我们可以通过合理的手段，尽量减少契税的支出。比如，在购买房屋时，可以选择面积适中的房子，避免因为面积过大而增加契税。在购买房屋时，也可以咨询专业人士，了解相关的税收政策，避免因为不了解政策而多交税费。
38万137平方的房子，契税的金额在3800元到11400元之间。虽然这个金额不小，但作为购房者，我们应该理性看待这个问题，既要遵守国家规定，也要尽量减少自己的负担。只有这样，我们才能在购房的道路上走得更远。
