增城，一座充满活力的城市，近年来房价的变化可谓是“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”。今天，我们就来回顾一下2012年和2018年增城房价的变迁，看看这座城市的楼市是如何“翻云覆雨”的。
2012年，增城房价还处于“青春期”，那时候的房价可谓是“小清新”。据统计，2012年增城房价大约在6000元/平米左右。那时候，增城的城市建设还没有现在这么完善，交通、教育、医疗等配套设施相对欠缺。但是，那时候的增城已经有了一些发展潜力，吸引了不少投资者的目光。
时间来到了2018年，增城的房价已经“长大成人”，开始展现出了它的“魅力”。据统计，2018年增城房价已经上涨到了大约20000元/平米。这时候的增城，城市建设已经取得了显著的成果，交通、教育、医疗等配套设施也得到了大大的改善。加上广州东进战略的推进，增城的发展潜力进一步被挖掘，吸引了更多的投资者和刚需购房者。
从2012年到2018年，增城房价的涨幅达到了惊人的233%。这个涨幅，让不少早期投资者赚得盆满钵满，也让不少刚需购房者感叹“曾经有一份真诚的购房机会放在我面前，我没有珍惜，等到失去的时候才后悔莫及”。
对于这个涨幅，我个人认为，这是增城发展的必然结果。一座城市的发展，离不开人口的流入、产业的升级和城市建设的完善。增城作为广州东进战略的重要节点，近年来在这些方面都取得了显著的成果。人口的流入带来了大量的刚需，产业的升级带来了更多的就业机会，城市建设的完善提高了人们的生活质量。这些因素共同推动了增城房价的上涨。
当然，房价的上涨也给增城带来了一些问题。比如，房价上涨过快导致部分刚需购房者买不起房，增加了社会的不稳定因素。另外，房价上涨也可能导致房地产泡沫，一旦泡沫破裂，可能会引发经济危机。
因此，对于增城未来的房价走势，我个人认为，政府应该加强对房地产市场的调控，遏制房价过快上涨的势头。同时，政府也应该加大对住房保障的投入，解决好低收入群体的住房问题。只有这样，增城的房地产市场才能健康发展，为增城的经济社会发展做出更大的贡献。
2012年到2018年，增城房价的变化可谓是“翻天覆地”。这个变化，既体现了增城的发展成果，也暴露出了一些问题。未来，我们希望看到增城的房地产市场能够更加健康、稳定地发展，为增城的经济社会发展做出更大的贡献。