湖南湘潭公积金新政出炉！助力多孩家庭与高层次人才购房
近日，湖南湘潭市正式发布了公积金政策重大调整，此次调整旨在进一步发挥住房公积金制度的作用，为缴存职工家庭提供更加有力的住房支持。新政策自2024年9月9日起正式施行，有效期为两年，主要包含以下几个亮点：
房屋套数认定更宽松
新政策对房屋套数认定进行了大幅调整。居民家庭在申请贷款购买商品住房时，将仅核查新购房所在区、县的住房情况。这意味着，如果家庭成员在新购房所在区、县名下无成套住房，即可按首套住房执行住房信贷政策。此外，对于已拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房时，同样可以享受首套房贷款政策。这一调整无疑为改善性住房需求提供了更大的支持。
贷款额度及首付比例双优化
为了更好地满足多孩家庭及高层次人才的住房需求，新政策对公积金贷款额度及首付比例进行了优化。生育三孩的家庭及高层次人才，公积金贷款最高额度由原先的90万元提升至100万元，这无疑为他们提供了更加充足的购房资金。同时，使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的，最低首付比例也调整为15%，降低了购房门槛。
贷款偿还期限延长至退休后5年
考虑到职工的实际还款能力，新政策将公积金贷款偿还期限延长至法定退休时间后5年，但最长贷款偿还期限不超过30年。这一调整有助于减轻职工的还款压力，让他们能够更加从容地规划自己的退休生活。
提取使用政策更加灵活
新政策还对公积金的提取使用进行了优化。生育二孩及以上家庭在申请租房提取时，年度提取总额不超过15000元/年。同时，支持缴存职工租房按季提取，每季度可申请办理一次，职工家庭年度提取总额不超过12000元（生育二孩及以上的家庭不超过15000元）。这一调整使得公积金的提取使用更加灵活便捷，更好地满足了职工的租房需求。
此次湘潭市公积金政策的调整，无疑为缴存职工家庭提供了更加全面、有力的住房支持。不仅有助于满足刚性和改善性住房需求，还促进了房地产市场的平稳健康发展。相信在新政策的助力下，湘潭市的住房市场将迎来更加繁荣的发展局面。
