租金最低每月400元！面向这些人群→
“一张床、一间房、一套房”是上海加快保障性租赁住房建设，构建多层次租赁住房供应体系的重要举措。据嘉定区住房保障和房屋管理局介绍，为帮助建筑工人、快递人员、保安保洁、市政环卫等城市一线劳动者解决租房困难，嘉定区在多渠道建设保障性租赁住房过程中，选取优质项目挂牌“新时代城市建设者管理者之家”，加快低租金、可负担的保障性租赁住房“一张床”供应，倾力为一线劳动者打造舒适、安全、温馨的休憩港湾。
走进新和路1605号的励速公寓，整个大堂宽敞明亮，墙上的“城市建设者管理者之家”几个大字格外醒目。作为嘉定的两个“新时代城市建设者管理者之家”项目之一，励速公寓共设有581间房间，按需求设置为2人间和4人间。门店店长任雪介绍，目前，公寓已进入试营业阶段，可提供“新时代城市建设者管理者之家”床位1018张，配套服务于嘉定工业区各产业园区企业员工住宿，“我们已经与周边的京东、菜鸟驿站以及园区内的6家企业进行接洽，3家企业已经签订了意向书。”
走进一间4人间，可以看到，不大的房间内两张上下铺高低床、写字台等家具布局合理，房间内还有单独的卫生间和淋浴间。为方便租户，公寓还为每个房间配备了300兆的入户光纤。“以前租的是一间农村的房子，每月近1000元。房间小，还没有卫生间，上厕所都要跑到外边的公共厕所。”租户德邦快递员工张先生说，“这边卫生间都是独立的，有24小时热水，500元一个床位，价格更实惠，环境也非常不错！”
在一楼，公共区域、洗衣房、公共餐厅等生活设施一应俱全。活动区域的健身器材、台球桌等设施也为租客的娱乐活动提供便利，一旁的公寓超市也即将开业。
“我们在洗衣房内设置了洗衣机和烘干机。目前，我们还在打造共享厨房，计划下周可以投入使用，公寓的便民超市也在做开业前的准备。此外，公共的会客厅、公共的会议室，也都将为租客提供生活上的便利。”任雪介绍。
由于人员集中居住，“城市建设者管理者之家”除了要有完善的硬件设施外，相应的管理配套也得跟上。位于曹安公路4671号27幢的乐璟协通生活社区，可提供“新时代城市建设者管理者之家”床位820张。由于社区坐落于协通产业园内，毗邻同济大学嘉定校区，距轨道交通11号线昌吉东路站约4公里，便捷的交通成为园区及周边企业为职工提供住宿的首选。
“目前，社区的入住率在60%左右，加上已经有签约意向的企业，整体的出租率将达80%左右。社区主要都是由企业整租，然后再分配给员工。房间有4人间和6人间，平均一张床的价格在400元左右。”乐璟协通生活社区门店店长符汉薛介绍。
社区除了共享洗衣间、休息室、阅读区等标配设施外，在管理上采用一套乐璟“云盾”的安全管理体系，结合房门密码锁、楼道监控、烟感喷淋、智慧表具等设备，把消防、入室安全、社区治安联防等多层级安全管理方进行整合，提供完善的租住安全体系。
“住户水电使用情况的数据也会纳入到公司管理后台统一管理，用户只需在乐享住app上查询使用情况并进行自助缴费。此外，我们配备了24小时的物业服务团队，住户遇到设备损坏等问题，也能通过app及时响应。”符汉薛介绍。
保障性租赁住房作为最基本的民生保障，直接关系着社会稳定和城市发展。嘉定正不断丰富“一张床、一间房、一套房”的供应类型，分层分级解决群众居住困难，重点聚焦青年人、新市民的需求。通过集中新建、非改居、新建房配建等方式，加快各类保障性住房的建设筹措力度，努力构建多层次住房保障体系。
“十四五”期间嘉定区共计划筹措保障性租赁住房筹措总量5.1万套（间），供应2.33万套（间）。截至目前，已累计筹建3.3万套（间）（含公租房），完成率63.9%；累计供应2.1万套（间），完成率89.1%。
嘉定区住房保障和房屋管理局副局长周峰表示，嘉定正进一步探索“规建管服”一体联动，加快构建“一张床、一间房、一套房”的多层次保障性租赁住房供应体系。坚持“供需匹配、职住平衡、高品质服务”的指导思想，持续把“租得到、租得近、租得起、租得稳、租得好”作为保障性租赁住房建设的方向。“我们将持续加强精准供给，服务供给和品质供给，让嘉定的新市民、青年人切实享有品质生活，能够感受到城市温度，增强归属感和认同感。”周峰表示。
编辑：何清扬
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