信阳一座小县城的房价已破8300元/㎡
信阳市的一座小县城，新房高层毛坯房价破8000元/㎡，悟空初了解到这个数据时，亦非常惊讶，信阳市中心城区的高层毛坯最高破9000元/㎡，而且也不好销售。
据了解，这座楼盘项目位于光山县新建的县人民医院附近，处于这座医院的斜对面。有位网友看中一套建筑面积137㎡的房子，总价114万元，合单价8360元/㎡。这个项目的开发商对外宣传为高档小区，总占地约80亩，楼间距70米，板楼，总高17层。
悟空拿这个项目房价与信阳市内在售的房产项目对比，以为其卖出了“天价”。当前信阳市房价集中在6000-7500元/㎡，以6000-7000元/㎡居多，1月5日时，悟空了解到平桥区中心城区一在售项目房4000元/㎡（这个项目曾经烂尾），若拿县城与市城区作对比，实在会以为光山县这个项目的房价奇高。据一位看遍光山楼盘项目的网友所述：“光山县的房价普遍集中在7000元/㎡以上！”
其实有很多网友直呼“信阳房价太高”，若与光山县进行对比，会产生信阳楼市“良心价”的错觉。关于光山县楼市数据，悟空掌握较少，不作过深入的分析点评。但悟空以为，光山县房价同样难逃下跌的命运！
其实2020年的信阳楼市房价被打“骨折”，降幅最高合1000元/㎡。提到此处，有网友会对此数据质疑：“我怎么没有发现信阳市的房价在降，反而感觉房价在涨呢？”2019年羊山新区高层毛坯房价突破8000元/㎡，同样的区域新开楼盘，现又降回7000-7500元/㎡，而南湾湖片区在售多年的楼盘，只能“骨折”，有一个项目于2019年房价集中在7000-8000元/㎡，2020年房价跌回6000-7000元/㎡。而高新区的房价也从6500-7000元/㎡的房价，回落至6000-6500元/㎡。而平桥区实际上有些尴尬的，2020年下半年没有新出项目的，但恰巧于下半年，楼市继续回冷，至于其区域楼盘该如何自处，暂不知其业绩如何，不作评论。
2020年信阳市内的房价降了，市、县的房价价差缩小，光山县的房价或难以继续维持高位！
