小区商品房外墙脱落，应该由谁负责维修？
现在城市发展越来越快，房地产贡献不小，每年新上市的楼盘如雨后春笋，但是楼盘质量确实让人不敢恭维，经常会碰到有人咨询我房屋漏水，墙体开裂，外墙脱落等问题，有的是房屋质量本身存在问题，有的是业主使用不当造成的问题。今天我们来说一下，如果小区外墙出现脱落，应该由谁负责维修？
接触过商品房的人应该都知道，商品房都是有质保期的，如果是在质保期内出现房屋质量问题，那就由开发商负责，也就是说，如果外墙脱落是因为质量问题，那就是开发商维修。
一般商品房质保期也就五年左右，大部分商品房做好内基本都不会出现什么大问题。如果是过了质保期，外墙脱落由谁维修呢？买过商品房的人都会在付款时缴纳一定金额的维修基金，那么过了质保期，业主就可以找物业公司，由业主表决，然后由物业公司申请使用维修基金。如果属于老旧小区，没有交维修基金，这时候就应该由居民共同负责维修。
以上就是小区外墙脱落维修责任归属由谁承担维修责任的法律知识。如果发现外墙脱落，应该及时维修，如果因外墙脱落造成他人受伤，到时需要赔偿他人的损失。
房产知识分享：经济适用房交易要交什么税费？ 你知道经济适用房要缴纳什么税费以及经济适用房交易常见问题有哪些吗？不知道没有关系，这篇文章就是小编为大家整理的相关知识，看到就是赚到哦！…
雅乐思电磁炉维修点查询及故障维修 一、引言 电磁炉作为一种高效、节能的厨房电器，已经成为现代家庭烹饪的首选。然而，任何电器在使用过程中都可能出现故障，雅乐思电磁炉也不例外。为了帮助…
标题：喷淋包工多少钱一个点，包工地多少钱一平方？ 一、喷淋包工多少钱一个点1. 喷淋包工价格影响因素喷淋包工的价格受到多种因素的影响，主要包括以下几点：（1）材质：喷淋头的材质直接…
其次，我们要探讨魅族实体店维修时间长的原因。首先，魅族手机的维修工艺较为复杂，需要专业的人员和设备来完成。这使得在实体店维修时，需要更多的时间来诊断和修复问题。其次，魅族手机采用了…
10方方木，这是一个在木材市场上十分常见的规格。那么，这种规格的木材价格如何呢？多少钱一吨呢？这恐怕是许多消费者都关心的问题。别急，接下来，就让我们从专业的角度，来为您详细分析一下…
标准集装箱，这个在物流运输领域无处不在的钢铁巨人，已经成为全球贸易的重要支柱。它的造价和价格，自然也是备受关注的话题。那么，标准集装箱的造价和价格究竟是多少呢？让我们一起深入探讨。…
拉沙石运费怎么算，拉沙多少钱一方划算？这个问题，对于建筑行业的人来说，是再熟悉不过了。但是，你知道吗，这个看似简单的问题，其实里面大有学问。今天，我就来和大家聊聊这个话题。 我们要…
你还不知道云时代全屋整装的代理费用？云时代代理费用、优势合辑 代理费和代理优势是每个投资者都会关注的问题，在前不久举办的机型吊顶展上，云时代全屋整装大方异彩，吸引了众多投资者的注目…
饭店装修，这个看似简单却又充满挑战的过程，其实背后隐藏着许多不为人知的秘密。今天，我们就来揭开这层面纱，一起探讨一下饭店装修的时间之谜，以及装修完成后，哪个部门会来验收我们的成果。…
首段：在科技飞速发展的今天，手机市场可谓日新月异，各大品牌纷纷使出浑身解数，争夺消费者的青睐。OPPO作为我国手机行业的佼佼者，其旗下的OPPO 11和OPPO R11两款手机在市…
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容，请联系我们举报！一经查实，本站将立刻删除。