首先，购房者需要了解的是，从购房合同签订到房产证办理，这个过程涉及到多个部门和环节。一般来说，主要包括开发商办理土地使用权证、房产证，购房者办理契税证、房产证等。每个环节都需要一定的时间，具体时间长度受多种因素影响。
其次，开发商的因素对房产证办理时间有重要影响。开发商需要在取得土地使用权证后，进行房屋开发和销售。在房屋销售过程中，开发商需要向购房者提供相关房产证办理所需的资料和文件。如果开发商的操作流程规范，资料齐全，将会加快房产证办理的速度。反之，如果开发商存在问题，如资料不齐全、违规操作等，将会延长房产证办理时间。
再次，购房者自身的因素也会影响房产证的办理时间。购房者需要在购房过程中提供必要的个人信息和资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。此外，购房者还需要按照合同约定支付购房款项，办理贷款等相关手续。如果购房者的资料齐全，配合度高，将会加快房产证办理的速度。反之，如果购房者存在资料不齐全、拖延付款等问题，将会延长房产证办理时间。
在实际操作中，购房者可以采取以下措施，以加快房产证办理速度：
1. 了解房产证办理流程和相关政策，做好充分的准备；
2. 选择信誉良好的开发商，确保房屋开发和销售过程合规；
3. 按照合同约定支付购房款项，配合开发商提供相关资料；
5. 注意保存相关证据和资料，以备不时之需。