首先，我们需要了解房产证的办理流程。在我国，房产证的办理流程主要包括以下几个环节：
1. 开发商办理土地使用权证：开发商在取得土地使用权后，需向土地管理部门申请办理土地使用权证。
2. 开发商办理建设用地规划许可证：开发商在取得土地使用权后，需向规划部门申请办理建设用地规划许可证。
3. 开发商办理建筑工程规划许可证：开发商在取得建设用地规划许可证后，需向建设部门申请办理建筑工程规划许可证。
4. 开发商办理建筑工程施工许可证：开发商在取得建筑工程规划许可证后，需向施工管理部门申请办理建筑工程施工许可证。
5. 开发商办理竣工验收备案：开发商在工程竣工后，需向建设部门申请办理竣工验收备案。
6. 购房者办理房产证：购房者在与开发商签订购房合同后，需向房产管理部门申请办理房产证。
从上述流程可以看出，房产证的办理涉及到多个部门，包括土地管理部门、规划部门、建设部门和房产管理部门。每个环节都需要一定的时间，因此，房子交付后拿到房产证的时间会有所差异。
影响房产证办理时间的因素有以下几点：
1. 开发商的土地使用权证办理时间：如果开发商的土地使用权证办理时间较长，那么房产证的办理时间也会相应延长。
2. 开发商的建设工程规划许可证办理时间：如果开发商的建设工程规划许可证办理时间较长，那么房产证的办理时间也会相应延长。
3. 开发商的建筑工程施工许可证办理时间：如果开发商的建筑工程施工许可证办理时间较长，那么房产证的办理时间也会相应延长。
4. 开发商的竣工验收备案办理时间：如果开发商的竣工验收备案办理时间较长，那么房产证的办理时间也会相应延长。
5. 购房者的申请材料准备时间：如果购房者准备申请材料的时间较长，那么房产证的办理时间也会相应延长。
6. 房产管理部门的办理时间：房产管理部门的办理时间也会影响房产证的办理速度。
综合以上因素，房子交付后拿到房产证的时间一般在1年到2年之间。但具体时间还需根据各地政策、开发商的办理速度以及购房者的申请材料准备情况来确定。
那么，如何确保顺利拿到房产证呢？购房者可以从以下几个方面入手：
1. 了解政策：了解当地房产证办理的政策和流程，以便提前做好准备。
2. 选择信誉良好的开发商：选择有良好口碑和信誉的开发商，可以降低房产证办理的风险。
3. 及时提供申请材料：购房者应按照开发商和房产管理部门的要求，及时提供申请材料，以免影响办理进度。
4. 保持与开发商的沟通：购房者应与开发商保持良好的沟通，了解房产证办理的进度，确保顺利拿到房产证。
5. 关注逾期风险：购房者应关注开发商的信用状况，防止因开发商原因导致房产证办理逾期。
总之，房子交付后拿到房产证的时间受多种因素影响，购房者需关注政策、选择信誉良好的开发商、及时提供申请材料、保持与开发商的沟通，以确保顺利拿到房产证。在此过程中，购房者还需关注逾期风险，确保自己的权益不受损害。
总结：房产证的办理是一个复杂的流程，涉及多个部门和环节。房子交付后拿到房产证的时间受多种因素影响，一般需要在1年到2年之间。购房者应了解政策、选择信誉良好的开发商、及时提供申请材料、保持与开发商的沟通，关注逾期风险，以确保顺利拿到房产证。
