历年房贷基准利率，高时7.05%低时4.35%，你的是多少？
以下是近13年来的房贷利率变化情况，基本上比同期一年存款利率高了一倍多，比同期三年期存款利率高75%左右，这还只是基准利率，可以向上浮动，所以实际利率有的比这还高。
2010年10月6.14%，同年12月上调到6.4%。
2021年2月6.6%，同年4月6.8%，同年7月7.05%。
2012年6月6.80%，同年7月6.55%。
2013年短期6.0%，中期6.4%，长期6.5%。
2014年11月6.15%。
2015年3月5.90%，五月5.65%，六月5.4%，八月5.15%，十月4.9%。
2016年，2017年，2018年均保持在4.8%左右。
2019年9月4.85%，11月4.80%。
2020年1月4.80%，二月4.75%，四月4.65%。
2021年建设银行银行、工商银行首套5.9%，农业银行5.8%，中国银行6.35%。
2022年1月4.60%，五月4.45%；2023年也就是现在的房贷利率4.35%。
再来看看近13年三年期存款利率的变化情况：2010年10月3.85，十二月4.15%。
2011年4月4.75%，七月5.0%；2012年六月4.65%，七月4.25%。
2014年11月4.0%；2015年2月3.75%，五月3.50%，六月3.25%，八月3.0%，10月2.75%。
2022年9月2.6%，现在三年期2.20%，现在房贷利率4.35%，高了差不多一倍。
买一套100万的房子如果贷款60万，还款20年满算要付利息52万，不过大多数是等额本息还款方式，利息就付不了这么多，但也在40万以上，相当于普通人八年的工资了。
所以买房能够全款的尽量全款，能借就不要贷，尽量多给首付，剩下的少部分公积金贷款，挣钱不易白白的给几十万利息很不划算。
现在部分地区取消了限购，首套房贷利率如果能同步与五年期定期利率2.25%就好了，那样贷款买房就轻松多了。
