北京调整市场租房补贴标准，三口之家最高月补3500元
新京报快讯（记者 吴娇颖）今日（7月22日），北京市住建委、北京市财政局联合发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》，明确放宽市场租房补贴申请门槛，申请家庭人均月收入调整为不高于4200元；提高市场租房补贴标准，3人及以上家庭最高补贴每月3500元。
据北京市住建委相关负责人介绍，北京自2001年建立廉租住房租房补贴制度，2015年在此基础上出台市场租房补贴政策，对符合条件的家庭按规定提供市场租房补贴，支持这些家庭通过租赁市场解决住房问题。目前，北京已经累计向约6万户家庭发放了约20亿元的租房补贴。
2015年市场租房补贴政策规定的申请条件之一是，申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；补贴方面，3人及以上家庭最高每月补贴2000元。但市场租房补贴申请条件和补贴标准五年来未有变化，随着社会经济水平的提高，目前来看，这一补贴标准和申请门槛都需要进行调整，以进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难，完善住房保障制度。
申请家庭人均月收入调整为不高于4200元
此次通知明确，北京将调整市场租房补贴收入申请条件。
记者注意到，北京城镇户籍家庭申请市场租房补贴，对家庭收入方面的要求进行了调整，由申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元。家庭住房和资产条件则保持不变，即申请家庭成员在北京市均无住房且在北京市生活；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。
同时，北京将大幅度提高市场租房补贴标准。考虑北京经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，补贴标准分六档确定。各区在补贴标准范围内发放的市场租房补贴，由市、区财政各负担一半。
其中，除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元/月，最低补贴标准1000元/月；3人及以上户最高补贴标准3500元/月，最低补贴标准1200元/月。
怀柔、平谷、密云、延庆四区因市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。2人及以下户最高补贴标准1500元/月，最低补贴标准600元/月；3人及以上户最高补贴标准2100元/月，最低补贴标准720元/月。
核心区家庭承租中心城区外房源可提高两档补贴标准
通知明确，取得市场租房补贴资格的家庭应在北京行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。
同时，还将加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。市场租房补贴标准低于第一档的家庭，如果家庭成员中有重度残疾人员或患重大疾病人员，或者家庭成员均为60周岁以上老人且无子女，经申请复核符合条件的，可提高一档市场租房补贴标准。
此外，鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。据悉，东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依北京规定办理租赁备案登记的，经相关部门认定后可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。
公租房优先面向城市低保等特殊家庭配租
根据要求，各区住房保障管理部门应结合本区集体土地租赁住房供应情况，在集体土地租赁住房中安排一定比例房源，面向符合市场租房补贴申请条件的家庭出租，专项解决城镇中低收入家庭住房困难。
同时，各区可结合本区公租房实物房源筹集情况和备案家庭实际，分类确定保障方式，切实解决城市中低收入家庭住房困难。通知强调，公租房实物配租时，优先面向城市低保（含分散供养的特困人员）、低收入、大病、重残、老龄等特殊家庭配租。
多知道一点
如何通过申请市场租房补贴租房？
1.申请市场租房补贴资格
2.及时承租合法房屋
取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。租赁的住房须符合有关法律法规要求，具备相关材料，承租的房源应在北京行政区域内，但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。
3.办理补贴领取手续
4.发放补贴
市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。每月20日前，市场租房补贴将发放至申请人银行账户。
新京报记者 吴娇颖
编辑 白爽 校对 卢茜
