一辈子可能只买一次，房子多大合适？这个面积刚好
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为什么90-140平米的房子是刚需最适合的买房面积呢？先看两个数据：一个是根据《中国家庭报告》显示，目前我国的户均人口为3.02人；另一个数据是国家统计局公布的中国人均居住面积已经达到40平米。3口人，人均40平米，这样算下来一个中国家庭的平均居住面积就应该在120平米左右，而且这个面积的房子一般都是三居室，完全能满足家庭的日常居住需求。当然因为各个城市的房价高低不一，所以虽然120平米是平均水平，但考虑到购房者的经济实力，最终的购房面积都会围绕120平米上下浮动。有钱人在买房的时候当然能买大一点的，而经济实力稍微紧张的购房者就可以买小一点的房子，所以最后市场上主流的成交面积就是在90-140平米之间。
90-140平米的房子税费和日常维护成本相对较低。从税费角度来说，购房者在买房的时候都需要缴纳契税，而契税的高低其实跟房子面积的大小完全成正比。一般来说，目前我国90平米以下的房产在交易的时候契税为1%，90-144平米的契税为1.4%，而144平米以上的房产契税为3%。而且更重要的是，为了让楼市进一步稳定，现在很多城市都出台了政策对豪宅交易进行限制，所以如果购买房子面积超过144平米的房子会缴纳更多税费，会给购房者带来不少额外的压力。另外还有一点很重要，那就是在买房之后购房者还要缴纳物业费，如果是需要供暖的地区就还要缴纳取暖费，面积越大缴纳的就越多，常年累月下来也是一笔不小的支出。
如果是以前随便不管怎么样的房子都能赚钱，那购房者随便怎么买房都没问题。但现在楼市回归稳定，房产再也不可能给购房者带来额外的收益了，所以购房者在买房的时候一定要注意房子的面积。更重要的是，因为中国房价居高不下的原因，很多人一辈子可能就只有一次买房的机会，所以在买房的时候如何谨慎都不为过，房子质量、面积、配套，这些都是购房者需要考虑的地方，如果有一个出现问题，那么今后几十年都会住的不舒服。