常德市450个小区，二手房挂牌均价6698元/m2
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买房，是一个永恒的话题
而在湖南常德买房
更是难上加难
常德12月二手房均价 6698 元/m2
常德11月二手房均价 6638 元/m2
环比上月上涨 0.91% ↑，同比去年同期下跌 5.05% ↓
需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。
武陵二手房挂牌价7601元，共计245个小区
（1）德景园(别墅)18887元/平（2）龙吟水榭17193元/平（3）保利中央公园(别墅)14393元/平（4）天利天鹅湾(二期别墅)13522元/平（5）水榭花城西城12596元/平（6）龙湖双珑原著(别墅)11734元/平（7）公园世家10503元/平（8）德景园10384元/平（9）和瑞欢乐城10378元/平（10）徳景园10183元/平
（11）华政龙港汇10081元/平（12）鸿昌国际9768元/平（13）锦晖佳苑9698元/平（14）经泽湖畔9687元/平（15）天润尚城9640元/平（16）金凌花苑9610元/平（17）新邦壹品9591元/平（18）朝阳D5区9532元/平（19）万达湖公馆9531元/平（20）芙蓉国际公馆9499元/平
（21）三一翡翠湾9486元/平（22）康桥蓝湾9422元/平（23）金色晓岛9397元/平（24）常安白马大院9372元/平（25）鸿升别墅小区(别墅)9369元/平（26）鸿正苑9329元/平（27）白马青秀9319元/平（28）泓鑫桃林9311元/平（29）德商汇景城9306元/平（30）滨湖新天地9251元/平
（31）水榭花城溪水岸9171元/平（32）恒大华府9144元/平（33）水榭花城中二美域9109元/平（34）七里桥堡9094元/平（35）青年新城9066元/平（36）锦绣朗峰9029元/平（37）经泽景园8987元/平（38）锦汇苑8922元/平（39）常青藤未来城8906元/平（40）金城苑8852元/平
（41）星河湾8824元/平（42）芙蓉盛世8805元/平（43）泽云幸福里8757元/平（44）保利中央公园8732元/平（45）天利天鹅湾(二期)8724元/平（46）月畔湾8696元/平（47）天源星城8695元/平（48）万达广场8693元/平（49）万建紫庭8642元/平（50）电信花园8617元/平
（51）星河城8607元/平（52）恒大御龙天峰8598元/平（53）东门佳园8551元/平（54）芙蓉尚城8534元/平（55）水木清华8526元/平（56）欣隆盛世朗郡8468元/平（57）北金城8443元/平（58）盛唐四月天8427元/平（59）水利花苑8398元/平（60）朗峰城市优品8370元/平
（61）富华东郡8355元/平（62）星语林汀湘湖畔8354元/平（63）君华御庭8343元/平（64）时光印象8298元/平（65）都市捷座8260元/平（66）阳光鑫都8244元/平（67）豪丽苑小区8240元/平（68）金城20088193元/平（69）上东曼城8164元/平（70）鸿瑞和府8123元/平
（71）乾园博士府8123元/平（72）伟星文津华庭8117元/平（73）蓝湖郡8105元/平（74）邻紫小区8092元/平（75）紫金城金色世纪8054元/平（76）新二村8052元/平（77）经泽紫缘8033元/平（78）高尚名门8022元/平（79）九重天花园8005元/平（80）致远乐路口8003元/平
（81）广德花苑8002元/平（82）水岸春天8000元/平（83）金和嘉苑7987元/平（84）星语林创客大街7987元/平（85）电力新村7977元/平（86）金水岸7970元/平（87）临江雅苑7950元/平（88）金鼎东方和生源7935元/平（89）经泽星都7894元/平（90）鸿升紫馨苑7892元/平
（91）水星楼蓝钻公寓7882元/平（92）东星熙城7866元/平（93）香格里拉领域7863元/平（94）都市美墅7824元/平（95）中南春溪集7809元/平（96）美福华庭7796元/平（97）天源鑫座7793元/平（98）善建人家7759元/平（99）泰达润景园7745元/平（100）顺沅南金城7744元/平
（101）水榭花城东城7738元/平（102）馨香东庭7733元/平（103）雅林春晓7701元/平（104）东润大厦7698元/平（105）怡景御园7692元/平（106）紫桥三区7687元/平（107）紫御华庭7663元/平（108）阳光地带7658元/平（109）鑫源大厦7658元/平（110）玫瑰苑7657元/平
（111）泰达春天里7647元/平（112）德和园7639元/平（113）楠沙小区7635元/平（114）华电新城7631元/平（115）水榭花城北城7607元/平（116）学府家苑7606元/平（117）东城尚品7587元/平（118）公园壹号(武陵)7553元/平（119）花旗双子国际7548元/平（120）里仁居7543元/平
（121）健民花园7543元/平（122）碧桂园朗州府7537元/平（123）新外滩7484元/平（124）老西门7469元/平（125）振鑫公寓7446元/平（126）柏林国际7445元/平（127）恒大天玺7423元/平（128）美的碧桂园柳叶府(公寓住宅)7409元/平（129）沅江公馆7361元/平（130）创鼎御和园7348元/平
（131）华达幸福湾7342元/平（132）紫桥社区7318元/平（133）烟厂三区7295元/平（134）康桥尚都7294元/平（135）泓鑫中苑7284元/平（136）金科美的柳叶和园7265元/平（137）化轻小区7260元/平（138）泓鑫城市花园7255元/平（139）华府天地7237元/平（140）西园小区7206元/平
（141）南坪花苑7205元/平（142）庆丰社区7196元/平（143）凯特国际7190元/平（144）东方美景(武陵二期)7152元/平（145）滨湖名苑7142元/平（146）新四村7135元/平（147）湘邮紫金华庭7109元/平（148）东水岸7099元/平（149）育美雅苑7088元/平（150）经泽楠沙湾7080元/平
（151）锦天东城明珠7077元/平（152）金色家园7071元/平（153）兴典花园7060元/平（154）中建生态智慧城7036元/平（155）诚信枫林逸景7033元/平（156）金钻广场7015元/平（157）北站社区7015元/平（158）水星香榭里6998元/平（159）鸿运名苑6992元/平（160）龙湖双珑原著(公寓住宅)6918元/平
（161）华政金天地6914元/平（162）向都国际6912元/平（163）鑫沙茗苑6902元/平（164）柳荷鑫苑6885元/平（165）茉莉村6879元/平（166）乐尚生活城6874元/平（167）芷轩名苑6869元/平（168）柳都水语6865元/平（169）荷塘月色6835元/平（170）芷兰居6824元/平
（171）常德碧桂园(公寓住宅)6801元/平（172）碧桂园翘楚棠6798元/平（173）聚和苑6765元/平（174）常德市房管局单位房6763元/平（175）三闾小区6759元/平（176）馨香庭院6755元/平（177）怡景福园6751元/平（178）西城水恋6742元/平（179）家饰建材城6722元/平（180）华南小区6714元/平
（181）湘北第一村6708元/平（182）长房武陵府6698元/平（183）紫气东来明居6692元/平（184）德鑫花苑6682元/平（185）永乐花园6681元/平（186）芙蓉生活一区6671元/平（187）鸿升花园6648元/平（188）粮食局宿舍6597元/平（189）东方星城6583元/平（190）金盛小区6564元/平
（191）阳光花城6518元/平（192）烟机生活(二区)6491元/平（193）金凤川紫6489元/平（194）水榭花城南城6443元/平（195）芙蓉家园6436元/平（196）金城阳光小区6429元/平（197）美的中梁御湖半岛6425元/平（198）蓉国新赋6390元/平（199）常德市舒博园小区6351元/平（200）常德电业局北三院宿舍6331元/平
（201）旺庭苑6269元/平（202）创元美景6255元/平（203）柏园公寓6253元/平（204）安装小区6249元/平（205）利民小区6147元/平（206）书香名邸(武陵)6113元/平（207）泰和园6054元/平（208）都市名宛6009元/平（209）80分队宿舍6007元/平（210）锦都豪苑6004元/平
（211）金城小区5996元/平（212）怡景嘉苑5975元/平（213）中房东方嘉园5972元/平（214）电力西苑5967元/平（215）美吉华庭5942元/平（216）宏宇山庄5922元/平（217）五强溪小区5907元/平（218）丝瓜井社区5841元/平（219）吉星花园5839元/平（220）青林苑5819元/平
（231）湘北苑5411元/平（232）德楚佳园5393元/平（233）诚信丽景5326元/平（234）福慧公寓5177元/平（235）邮政新村5153元/平（236）碧桂园十里公园5116元/平（237）紫东花园5098元/平（238）君香公寓5051元/平（239）聚宝安置小区5002元/平（240）紫东花苑4942元/平
（241）岩桥安置小区4755元/平（242）南坪安置小区4749元/平（243）豪荟花园4415元/平（244）富星花园4165元/平（245）东江小区3794元/平
鼎城二手房挂牌价6424元，共计53个小区
（1）天利天鹅湾(一期)19084元/平（2）滨江明珠8124元/平（3）紫御豪庭8109元/平（4）祥瑞新世界7950元/平（5）捌海常德公馆7756元/平（6）御景江南7461元/平（7）南城天街7445元/平（8）福捷华中城7429元/平（9）紫薇佳园(二期)7400元/平（10）华邦国际7320元/平
（11）鼎卫豪苑7274元/平（12）莱茵小镇7076元/平（13）江南大院7039元/平（14）裕华明珠6916元/平（15）博大江山如画6908元/平（16）浙风名邸6871元/平（17）江南春城6832元/平（18）名郡国际6805元/平（19）江南水榭6708元/平（20）相伴一生6662元/平
（21）碧桂园天悦湾6649元/平（22）富华领秀公馆6646元/平（23）嘉美桃花源府6512元/平（24）恒华国际6406元/平（25）江南香榭6382元/平（26）鼎欣嘉豪6333元/平（27）金江南6315元/平（28）新日世纪城6256元/平（29）紫龙花苑6151元/平（30）江南景园6081元/平
（31）江南丽都5997元/平（32）裕华豪苑5891元/平（33）薪城外滩5872元/平（34）江南花溪苑5850元/平（35）双潭金湾5817元/平（36）江南雅苑5671元/平（37）中梁滨江首府5605元/平（38）洞庭茗苑5591元/平（39）汉晨江南滨江府5517元/平（40）锦绣江南5468元/平
（41）江南名苑5284元/平（42）鼎城社区5190元/平（43）宏泽佳园5155元/平（44）强劲御龙湾5126元/平（45）中南珑悦5123元/平（46）常沅社区5104元/平（47）建材薪城小区5020元/平（48）枫丹丽舍4977元/平（49）迎宾社区4639元/平（50）永安社区4622元/平
（51）德安社区4356元/平（52）德海花园4000元/平（53）瑞丰新城3747元/平
德山二手房挂牌价5293元，共计11个小区
（1）滨江中心城5722元/平（2）绿地新都会5699元/平（3）绿地世纪城5663元/平（4）尊德天城5660元/平（5）盛世佳园5639元/平（6）经投星寓5426元/平（7）红都华庭5424元/平（8）德山新城5356元/平（9）山水铭洲5118元/平（10）水电八局生活小区4556元/平
（11）德山生活湾二期3960元/平
澧县二手房挂牌价5420元，共计50个小区
（1）澧县恒大御景湾7555元/平（2）吉立浅水湾7425元/平（3）运达城6785元/平（4）澧州碧桂园6574元/平（5）康澧紫玉兰6426元/平（6）银谷西苑6297元/平（7）汇景中央6274元/平（8）环宇莱茵小镇6249元/平（9）澧州印象6193元/平（10）墨池阳光里6172元/平
（11）滨江一号6157元/平（12）荷塘月色(澧县)6108元/平（13）康澧百合园6103元/平（14）中南海湾6002元/平（15）大汉新城6001元/平（16）凯鸿星城5969元/平（17）金源世家5888元/平（18）浦金国际5869元/平（19）墨池新天地5782元/平（20）银谷国际5761元/平
（21）豪盛国际现代城5705元/平（22）金源国际5672元/平（23）天润杏林湾5662元/平（24）洞庭绿洲美景华庭5602元/平（25）书香名邸(澧县)5491元/平（26）天源美景(南区)5469元/平（27）财富广场5360元/平（28）体育新城5294元/平（29）康澧金芙蓉小区5194元/平（30）翡翠华庭5153元/平
（41）运达幸福湾4738元/平（42）天赐财源4616元/平（43）九澧尊邸4393元/平（44）滨江豪庭(澧县)4274元/平（45）澧纺西区4134元/平（46）酒厂小区4111元/平（47）新世纪花园(澧县)4062元/平（48）德隆花园4010元/平（49）东园小区3764元/平（50）锦绣花城3536元/平
桃源二手房挂牌价5786元，共计37个小区
（1）盛世桃源7581元/平（2）桃花源里6983元/平（3）诚信书香苑6950元/平（4）万和世家6942元/平（5）诚信广场6820元/平（6）阳光尚东湾6819元/平（7）广德荷苑6655元/平（8）阳光世纪6623元/平（9）泊富香堤溪岸6595元/平（10）丹阳和庭6557元/平
（21）泽苑兴居5594元/平（22）万美和谐新村5545元/平（23）诚信家苑5500元/平（24）文兴花苑5455元/平（25）荷花庭院5449元/平（26）原物价局宿舍小区5305元/平（27）凤凰花园5270元/平（28）碧水馨城5269元/平（29）翰林楼5171元/平（30）兴园小区5154元/平
（31）延溪花园4876元/平（32）桃源步行街小区4745元/平（33）天成花园4716元/平（34）康泰花园4553元/平（35）阳光首府4101元/平（36）桃源丽景花园4024元/平（37）兴明小区4005元/平
汉寿二手房挂牌价5075元，共计20个小区
（1）汉寿碧桂园7222元/平（2）天济城7023元/平（3）金山国际新城6510元/平（4）蓝湾美树6192元/平（5）锦阳丰瑞6101元/平（6）清华园5694元/平（7）金爵华府5488元/平（8）珑园5379元/平（9）汉寿芙蓉公馆5149元/平（10）芙蓉世纪城5135元/平
（11）龙池书香一品5000元/平（12）紫晶城4874元/平（13）子天鑫城4635元/平（14）汉寿县武源小区4186元/平（15）西湖嘉园4168元/平（16）怡园春晓公馆4142元/平（17）湘盛花苑3964元/平（18）五里桥大市场3648元/平（19）尚品也园3611元/平（20）东润花苑3386元/平
石门二手房挂牌价5541元，共计22个小区
（1）书香名邸(石门)7256元/平（2）石门碧桂园6546元/平（3）尧业城市广场6532元/平（4）公园壹号(石门)6250元/平（5）月中村6234元/平（6）石门滨江豪庭6124元/平（7）翰林苑5934元/平（8）博雅公馆5894元/平（9）宏宇国际5860元/平（10）时代华府5796元/平
（11）宝峰欣城5538元/平（12）宝峰嘉园5519元/平（13）东方世家5392元/平（14）丰彩财富广场5360元/平（15）东城明珠5263元/平（16）蝶恋花园5221元/平（17）周家河小区4950元/平（18）御龙湾4945元/平（19）滨江花苑(石门)4695元/平（20）供销新村4441元/平
（21）东风新村4389元/平（22）保尔山庄3767元/平
安乡二手房挂牌价4501元，共计6个小区
（1）林城国际5465元/平（2）名流天下5219元/平（3）香格里拉花苑4552元/平（4）江南水乡4263元/平（5）和园3780元/平（6）紫珑花园3732元/平
临澧二手房挂牌价4738元，共计5个小区
（1）御景城5791元/平（2）朝阳新城5326元/平（3）外滩新城4710元/平（4）伟星星情湾3945元/平（5）青山书苑3921元/平
津市二手房挂牌价5718元，共计1个小区
（1）宝悦乐城5718元/平
最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！