在加拿大，装修房子要花多少钱？（含房屋装修指南）
每当客户看到相对老旧的房子时，通常都会问我在加拿大装修房子要花多少钱？但装修费用涉及的因素比较多，不能笼统地说出一个数字。
买一个旧房来装修或是翻新自己的房子都是一个特别大的决定，整个过程较为复杂。但是装修可以提高房屋价值、提高能源效率并为你的日常生活带来更多舒适感。读了这篇房屋装修指南，你会发现装修房子也许没有想象中的那么麻烦且充满压力。
确定装修的优先次序
每个人都有一个装修愿望清单，比如更换屋顶或窗户、改装厨房和卫生间、计划装修整个房屋，或者仅仅只是想重新刷漆、更换地板或地毯。 关键是要区分开你需要的和你想要的。首先是制定出你的装修checklist，把要装修成你梦想中的家所需要做的一切分别添加到以下三个类别的checklist中：
急需要做的：你把必须马上采取行动的装修项目写在这个类别里。这包括：存在安全隐患的项目，比如电路不安全需要改电，房子地基受损需要维修；严重影响你日常生活的项目，比如需要添加无障碍坡道或修复漏水的屋顶、地下室。家居美装：你应该把室内装饰或增加舒适感的装修项目写在这个类别里。比如刷漆、更换地板或地毯、厨房电器升级换代、升级卫生间或装修地下室。愿望清单：新泳池或家庭影院？这些项目就应该归到这一类。这类属于锦上添花的项目，有当然更好，没有也可以生活得很好。
整理好装修项目checklist后，你就可以清楚地看到哪些是你需要的，哪些是你想要的。这样你可以把急需处理的装修部分优先安排，从长远来看这将帮你节省很多钱。
如何做装修预算
影响房屋装修成本的因素很多，比如材料级别、房屋年龄、房屋保养状况，全部翻新还是部分升级等。
我请教了一位房屋装修经验丰富的朋友，他说装修的费用会因选择装修材料、家电家具、施工队、承包商等的不同存在很大的差异。 装修具体花费的数字在网上也有很多不同的报价，总体而言，浴室和厨房的基础装修费用较高，其他房间费用相对较低。但不论装修什么，你必须掌控以下几类成本：
软成本（大约占总预算的25%-30%） ：包括申请许可费用、工程公司费用、室内设计费、测量师费用等项目。硬成本（大约占总预算的70%-75%）：包括人工费和材料费。应急基金（预算外，额外准备10%-15%）：切记额外准备一部分应急资金以对付工程延期或成本低估而产生的意外开支。没有装修是完美的，并且你肯定不愿意因为装修没有按照原计划进行而让你陷入预算不足的困境。杂费：一定要牢记在心：一旦装修工程开始，你的生活将会发生很多变化。你可能需要暂时搬家或在酒店住一段时间，你也许需要寄存你的家具或其他居家用品。额外预备一些钱，以防你搬离原来的生活居所导致没办法按照你平时的周预算或月预算控制开支。聘请专业人士
现在你已经确定了装修内容的优先顺序并设定了预算，该开始详细研究攻略了。
根据你计划的装修项目，你需要雇佣的专业人士种类可能会有所不同，因为不同类型的项目需要雇佣不同类型的专业人士。以下是一些常见的专业人士种类：
改建承包商
你可能首先需要找专业的房屋翻新承包商，他们可以帮助你评估需要翻新的项目，估算所需成本及完成时间。 要寻找有多年从业经验的承包商。
因为多年的从业经验，使他们有经常合作且值得信任的材料供应商和分包商。他们能帮助你组织施工安排，并保证整个房屋翻修过程顺利进行。他们还会在项目许可方面给你提供建议和帮助。
建筑师
如果你的装修项目包括增加新结构，比如阳光房、加一层、或加一个房间等，那么你需要咨询建筑师。建筑师可以帮助你将你的想法转换成可视3D设计图。
如果你正在计划扩建或大幅度改变房屋布局，那么一个信誉良好的建筑师将会在建材、施工方法和区域规划等方面给你提供专业的建议。
室内设计师
你还记得装修分类中的“家居美装”类别吗？如果这正是你计划的装修类型，那么一个好的室内设计师将可以帮助你制定出适合你个人风格的设计方案，并把你的家真正的美展现出来。
你可以从杂志上找出你梦想的卧室或厨房类型。一个好的室内设计师将会把你的想法放到更大视角中去设计并将其转化为可实现的设计图。 一定要找理解你装修理念的室内设计师。你可以和几个不同的设计师沟通对比，选一个最符合你理念的人。
如何节省装修费用
装修房屋是一项艰巨的任务，需要大量的计划和组织工作。请记住，家装花费可能会因多种原因而差异巨大，一定要货比三家，多做攻略，这样可以确保以合理的价格购买高质量的产品和服务。
同时，装修又是一个激动人心的事情，你可以充分发挥自己的想象力和创造力，如果管理得当，还可以按时在预算内把家装修成梦想中的样子，这也是非常值得尝试的。最后祝大家都能住在自己喜欢的房子里，活成自己喜欢的模样。
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