二手房营业税税率，这是购房者在购买二手房时非常关注的一个问题。那么，二手房营业税税率到底是5.65还是5.6呢？今天，我们就来深入探讨一下这个问题。
我们需要了解什么是二手房营业税。二手房营业税是指在二手房交易过程中，根据国家税法规定，由卖方支付的税费。这个税费是根据房屋的交易金额来计算的，也就是说，房屋的交易金额越高，营业税也就越高。
那么，二手房营业税税率是多少呢？根据我国现行的税法规定，二手房营业税的税率是5.65%。这个税率是由两个部分组成的，一部分是营业税，税率为5%，另一部分是城市维护建设税，税率为0.65%。这两部分税费加起来，就是5.65%。
但是，有些人在计算二手房营业税的时候，会错误地将税率计算为5.6%。这是因为他们没有正确理解税法规定，将城市维护建设税的税率误认为是0.5%，而不是0.65%。这个小小的误差，就会导致计算出的税费有较大的偏差。
那么，二手房营业税税率是5.65还是5.6呢？答案很明确，二手房营业税税率是5.65%。这个税率是国家税法规定的，不会有任何的变动。所以，购房者在购买二手房时，一定要按照5.65%的税率来计算营业税，以免出现计算错误，给自己带来不必要的麻烦。
然而，在实际的二手房交易中，有些购房者会发现，自己支付的税费并没有按照5.65%的税率来计算。这是为什么呢？其实，这是因为有些地方为了鼓励二手房交易，会对二手房营业税进行减免。这种减免是有条件的，比如购房者在一定的时间内再次购买住房，就可以申请减免。所以，购房者在购买二手房时，可以向当地的税务机关咨询，看是否有相关的减免政策。
二手房营业税税率是5.65%。购房者在购买二手房时，一定要按照这个税率来计算税费，以免出现计算错误。同时，购房者也可以向当地的税务机关咨询，看是否有相关的减免政策，以减轻自己的税费负担。