一般住房的得房率是多少,房子的得房率是怎么算的
买房，对于大多数人来说，都是人生中的一件大事。无论是为了自住还是投资，我们都希望能够买到性价比高的房子。而在挑选房子时，有一个非常重要的指标，那就是得房率。那么，一般住房的得房率是多少？房子的得房率又是怎么算的呢？
得房率，顾名思义，就是指你买到的房子中，实际可供居住的面积占整个房子面积的比例。比如说，你买了一套100平米的房子，但其中有20平米是公摊面积，那么你的得房率就是80%。这个指标对于我们来说非常重要，因为它直接关系到我们实际能住多大的房子。
那么，一般住房的得房率是多少呢？这个问题的答案并不是固定的，因为得房率受到很多因素的影响，比如房子的类型、建筑结构、地区差异等等。但一般来说，普通住宅的得房率在70%-85%之间，这个数据仅供参考，具体的得房率还需要根据实际情况来判断。
接下来，我们就来聊聊房子的得房率是怎么算的。其实，得房率的计算方法非常简单，就是用实际居住面积除以整个房子的面积，然后乘以100%。比如说，你买了一套100平米的房子，实际居住面积是80平米，那么得房率就是80%。
但是，这里有一个问题，那就是如何确定实际居住面积呢？这个问题其实也很简单，因为开发商在出售房子时，都会提供房子的平面图，上面会标注出实际居住面积和公摊面积。我们只需要根据这个平面图，就可以算出得房率了。
当然，有些开发商可能会在平面图上做一些手脚，比如故意夸大实际居住面积，或者缩小公摊面积。这就需要我们在购买房子时，一定要仔细查看平面图，必要时要请专业人士帮忙鉴定，以免上当受骗。
得房率是我们在购买房子时非常重要的一个指标。它不仅关系到我们实际能住多大的房子，还关系到我们买房子的性价比。因此，我们在挑选房子时，一定要重点关注得房率，尽量选择得房率高的房子。
当然，得房率并不是唯一重要的指标，我们在挑选房子时，还需要考虑其他因素，比如房子的地段、户型、周边配套设施等等。只有综合考虑这些因素，我们才能买到真正适合自己的房子。
我想说的是，买房是一件大事，我们在做决定时，一定要慎重。除了关注得房率等客观指标外，我们还要关注自己的主观感受。毕竟，房子不仅仅是用来住的，更是我们生活的港湾。希望大家都能够买到满意的房子，过上幸福的生活！