在中国，购买房子是个大事情，不仅仅是因为房价高，更是因为购房过程中涉及的税费繁多，让人头疼。个人所得税就是其中之一。那么，120万的房子个人所得税要交多少呢？今天，我们就来聊聊这个话题。
我们要明确一点，那就是个人所得税的计算方式。在中国，个人所得税的计算方式是按照房屋的计税价格和购房人的持有年限来计算的。计税价格一般是房屋的成交价格，也就是你买房子的价格，而持有年限则是指你持有这套房子的时间。
那么，对于一套120万的房子，个人所得税要怎么计算呢？我们要确定这套房子的计税价格。如果这套房子的成交价格就是120万，那么计税价格也就是120万。接下来，我们要确定购房人的持有年限。如果购房人持有这套房子不满5年，那么就要按照全额的1%来交个人所得税；如果持有年限满5年，那么就可以免征个人所得税。
听起来是不是很简单？其实，这里面还有一些需要注意的地方。这里的持有年限是指从房屋的产权证登记日期开始计算，而不是从你买房子的日期开始计算。这里的满5年是指连续持有满5年，中间如果卖掉了，然后再买回来，那么持有年限就要重新开始计算。
那么，对于一套120万的房子，如果持有年限不满5年，那么个人所得税就是120万1%=12万。如果持有年限满5年，那么就可以免征个人所得税。
看到这里，你可能会说，这个个人所得税也太高了吧，一套120万的房子，就要交12万的个人所得税，这也太不合理了吧。其实，我也有这样的感觉。但是，我们要明白，个人所得税是国家的一种税收政策，是为了调节收入分配，实现社会公平的一种手段。所以，我们作为公民，还是要依法纳税，这也是我们应尽的责任。
当然，国家也在不断地调整税收政策，以适应社会的发展。比如，近年来，国家就出台了一系列的减税降费政策，以减轻企业和个人的税收负担。所以，我们也要相信，国家的税收政策会越来越合理，越来越符合我们的利益。
120万的房子个人所得税的计算方式是按照房屋的计税价格和购房人的持有年限来计算的。如果持有年限不满5年，那么个人所得税就是房屋的计税价格的1%；如果持有年限满5年，那么就可以免征个人所得税。虽然个人所得税的税率较高，但是作为公民，我们还是要依法纳税，这也是我们应尽的责任。同时，我们也要相信，国家的税收政策会越来越合理，越来越符合我们的利益。
