通辽市二手房交易税收政策有新规
在个人购买二手房缴纳契税方面，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。根据《意见》，普通商品住房的认定标准是：住宅小区建筑容积率在1.0以上、套内建筑面积在144平方米以下。
另外，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。
在个人销售住房缴纳营业税和个人所得税方面，对个人转让自用5年以上住房，并且在全区范围内是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。(记者 郭俊楼)
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