外地人在上海买房要具备什么条件?上海买房首付需要多少?
上海经济发达，是我国唯二的超一线城市，与北京并驾齐驱。上海拥有如此优渥的条件，自然每年都有很多外地人选择来上海工作，能够在这座城市买房定居也成了人们的理想。小编今天要为大家介绍的就是外地人在上海买房要具备什么条件?上海买房首付需要多少?
一、外地人在上海买房要具备什么条件
1、购房者一定要是已婚人士，单身不拥有买房资格;
2、以家庭为单位，成员名下无房产;
3、接连缴纳满5年的社保或是个人所得税，无法经过补交来取得买房资格;
4、持有居住证已满36个月，能根据本地居民待遇，直接买房;
5、如果购置首套房，还需提供户口所在地出示的购房证明。
2、海归符合三条件可申办户籍。
二、上海买房首付需要多少
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
这里大家要注意，首付款资金可以是家庭自有资金，也就是说可以是配偶、父母或子女的。但不能是套取的公积金或信用卡，若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除银行渠道外，还审查了小额贷款。
从目前这些条件来看，想要在上海买房限制颇多，而且除了限购政策外，上海的房价也是劝退众人的一大理由之一。所以想要在上海买房，越早过去工作越好，同时还要有良好的职业规划，能确保自己的工资买得起房子。
