在我国房地产市场，房价的涨跌和建成时间是一个备受关注的话题。房价的波动受到诸多因素的影响，如政策、经济、供需等。而建成时间则直接关系到项目的进度和质量。那么，房价为什么会有高低之分，建成时间又会对房价产生怎样的影响呢？
房价的高低与政策密切相关。在我国，房地产市场的调控政策一直在不断调整，以实现市场的平稳健康发展。当政策收紧时，如限购、限贷等，房价往往会受到抑制；反之，政策宽松时，房价则容易上涨。因此，了解当前的政策环境对于判断房价走势具有重要意义。
经济因素也是影响房价的重要因素。经济增长、居民收入水平提高等都会带动房价上涨。反之，经济下滑、居民收入降低，房价也会受到压力。因此，关注宏观经济形势对于预测房价走势同样重要。
再者，供需关系也会对房价产生影响。在供给方面，土地供应、开发商的开发速度等因素都会影响房屋的供给量；在需求方面，人口增长、城市化进程等都会带动房屋的需求。当供不应求时，房价自然上涨；反之，供过于求时，房价则会下跌。
那么，建成时间对房价又会产生怎样的影响呢？
建成时间直接关系到项目的进度。一个按期完成的项目往往能给购房者带来信心，提高项目的知名度，从而有助于房价的稳定和上涨。反之，延期交房的项目则可能让购房者产生疑虑，影响项目的销售和房价。
建成时间与项目的质量密切相关。一个高质量的房屋，不仅能让购房者住得安心，还能在未来的二手房市场上具有更高的竞争力，从而有助于房价的稳定和上涨。因此，关注项目的施工质量和进度，对于预测房价走势同样重要。
建成时间还会影响项目的配套设施。一个完善的生活配套设施，如学校、医院、商场等，对于提高居民的生活质量和房价具有重要意义。而这些配套设施的建设往往需要时间，因此建成时间也会影响房价。
总之，房价的涨跌和建成时间是一个复杂的问题，需要从多个角度进行分析。在购房时，除了关注房价和建成时间，还要关注项目的质量、配套设施等因素。只有全面了解项目的情况，才能做出明智的购房决策。