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2023年的海门房价走势颇为引人注目。根据最新数据，海门的房价呈现出一定的波动。具体来看，海门区的二手房参考均价为每平方米12251元，与上月相比下降了1.50%，与去年同期相比下降了7.80%【8?来源】。而在更广泛的南通地区，海门区的平均单价约为每平方米12810元，位列南通各区市县房价排名中的第三位【9?来源】。
从供给量的角度来看，近三个月海门新增的房源数量达到了2306套，这可能对房价产生了一定的影响。同时，海门的户均面积约为117平方米，平均总价大约在153万元左右【9?来源】。
值得注意的是，海门不同小区的房价走势也有所不同。例如，时光漫城的房价环比上涨了16.55%，而中南世纪雅苑则下降了10.48%【8?来源】。这表明海门的房地产市场呈现出较为分化的特点，不同地段和品质的房产价格差异显著。
综合来看，海门的房价走势反映出市场的复杂性和多变性。投资者和购房者需要综合考虑多种因素，包括地理位置、房产品质、市场供需等，来做出明智的决策。同时，对于未来的房价走势，也需要密切关注相关政策和市场动态，以便及时调整策略。
海门房价的波动既为市场参与者提供了机会，也带来了挑战。在这个变化莫测的市场中，保持理性和谨慎的态度，对于无论是购房者还是投资者来说，都是至关重要的。