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2021年，天津市针对房产购买税收政策进行了一些调整。核心变化是，自2021年9月1日起，天津市的契税税率定为3%。这一税率与之前的税率保持一致。具体到个人购房，如果是购买家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；如果面积超过90平方米，税率为1.5%。对于购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，税率也是1%，而面积超过90平方米的，税率为2%【7?source】【8?source】。
对于在天津购房的税费还包括印花税、营业税和个人所得税。印花税按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。营业税方面，购买时间在5年内的房屋需缴纳成交价5%的税，而5年后的普通住宅则免征营业税。个人所得税方面，对于普通住宅，购买时间在5年之内的，需要缴纳售房收入减去购房总额、营业税、城建税、教育费附加税和印花税后的20%的税；购买时间超过5年的普通住宅，则需缴纳售房收入减去购房总额和印花税后的20%的税【9?source】。
这些政策的调整，反映了政府在房地产市场调控方面的努力，旨在平衡市场需求与供给，促进房地产市场的健康发展。对于购房者而言，了解这些税收政策，能够更好地规划购房预算，避免不必要的财务压力。同时，这些政策也体现了对首次购房者和改善型需求的支持，鼓励合理的住房消费。