一、新购房办理房产证要多久
1. 中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。
2. 从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记，60个工作。
二、购房人过世如何办理房产证
1. 产权人过世后，其法定继承人或其他有利害关系的当事人需提供相关证明材料，申请办理房产证。
2. 办理过程如下：
（1）办理遗产继承手续：继承人需提供死者死亡证明、亲属关系证明、身份证明等相关材料，到公证处办理遗产继承公证。
（3）审核：房屋登记机构对提交的申请材料进行审核，核实继承关系。
（4）办理房产证：审核通过后，继承人即可办理房产证更名手续。
三、特殊情况下的房产证办理
1. 夫妻共有房产：根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，为夫妻共同财产。如夫妻双方需办理房产证更名，需提供结婚证、身份证明等相关材料。
2. 赠与和继承：赠与和继承房产的当事人，需在事实发生之日起30日内申请登记，并提供相关证明材料。
3. 房屋分割：对于房屋分割，需先办理房屋所有权转移手续，再办理房产证更名。
四、房产证办理注意事项
1. 准备齐全材料：办理房产证时，要确保提交的材料齐全，以免影响办理进度。
2. 注意时限：根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，当事人应在事实发生之日起30日内申请登记。
3. 选择正规渠道：办理房产证时，应选择正规的房屋登记机构，避免上当受骗。
4. 了解相关政策：在办理房产证前，了解相关政策，确保自身权益。
总之，新购房办理房产证需在30日内完成，购房人过世后，其法定继承人或有利害关系的当事人可办理房产证更名手续。在办理过程中，要确保提供齐全的材料，并遵循相关法律法规，以免产生不必要的纠纷。>