一、银行评估费用标准
1. 评估费率
一般情况下，银行的评估费用是根据房屋的评估价值来计算的，费率在0.1%至0.3%之间。也就是说，如果您的房子评估价值为100万元，那么评估费用可能在1000元至3000元之间。当然，不同银行和不同地区的费率可能会有所差异，具体情况还需咨询当地银行。
2. 评估费用减免
部分银行为了吸引客户，会对评估费用进行减免。减免方式有多种，如免收评估费、评估费打折等。因此，在申请房贷时，您可以多咨询几家银行，看看哪家银行能为您提供更优惠的评估费用。
二、银行评估价格影响因素
1. 房屋自身因素
银行在进行房屋评估时，会综合考虑房屋的地理位置、交通便利程度、周边配套设施、房屋结构、使用年限、建筑面积等因素。一般来说，位置优越、交通便利、配套设施齐全的房屋评估价值会相对较高。
2. 市场行情因素
房屋评估价格还会受到当地房地产市场行情的影响。如果当地房地产市场火爆，房价上涨，银行评估价格也会相应提高；反之，如果房地产市场低迷，房价下跌，银行评估价格则会降低。
3. 政策调控因素
三、提高房屋评估价值的技巧
1. 保持房屋整洁
银行评估人员在对房屋进行评估时，会对房屋的整体状况进行考察。因此，在评估前，您应尽量保持房屋的整洁，以提高评估人员对房屋的好感度。
2. 完善房屋配套设施
银行评估人员会关注房屋的配套设施，如水电燃气、宽带、有线电视等。您可以在评估前完善这些配套设施，以提高房屋的评估价值。
3. 关注当地政策
总之，在购房过程中，了解买房银行评估多少费用标准和买房子银行评估价大概是多少，有助于您更好地规划购房预算。同时，通过关注房屋自身因素、市场行情因素和政策调控因素，以及提高房屋评估价值的技巧，您将能够以更优惠的价格购买到理想的房子。在这个过程中，祝您购房顺利，早日实现安家梦想！