首先，我们来了解一下法定最长期限。根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证期限最长不得超过5年。但是，在实际操作中，房产公证的期限往往会受到各种因素的影响，如公证机关的工作量、当事人提交的材料是否齐全等。因此，在实际操作中，房产公证的期限可能会比法定期限要短。
其次，我们来了解一下约定最长期限。在某些情况下，当事人可以在公证合同中约定房产公证的期限。这种情况下，房产公证的期限就取决于当事人之间的约定。但是，需要注意的是，约定的期限不能超过法定期限。
那么，在什么情况下房产公证期限会受到影响呢？首先，如果当事人提交的材料不齐全，公证机关可能会要求当事人补交材料。这样一来，房产公证的期限就会受到影响。其次，如果公证机关的工作量较大，房产公证的期限也可能会受到影响。最后，如果发生不可抗力等因素，房产公证的期限也可能会受到影响。
在了解了房产公证期限的相关问题后，我们再来探讨一下如何缩短房产公证期限。首先，当事人应该在办理房产公证前，准备好所有需要的材料，避免因为材料不齐全而影响公证期限。其次，当事人可以选择在公证机关工作量较小的时候办理房产公证，这样就有可能缩短公证期限。最后，当事人还可以通过与公证机关协商，争取缩短房产公证的期限。