?岛城新建商品住宅成交量价齐跌!上周共计成交649套,平均价格15684元/平米
半岛全媒体记者 江海峰
近期,岛城新建商品住宅成交量出现下滑。根据卓易数据的统计,3月4日至3月10日,岛城新建商品住宅共成交649套,较前一周下降29.23%;成交面积总计约7.71万平方米,环比减少37.77%。与此同时,成交均价为15684元/平米,环比降低14.04%。在此轮成交中,西海岸新区以172套的成交量位居榜首,热销项目TOP10大部分位于辅城和近郊,主城区仅有北城唐街映象和中海寰宇时代进入榜单。
从各区域成交情况分析,西海岸新区以172套的成交量重登全市榜首;平度市后来居上,以111套的成交量位居次席;城阳区成交100套,排名第三。此外,即墨区成交69套,胶州市成交58套,李沧区成交44套,市北区成交36套,崂山区成交34套,莱西市成交25套,市南区则未有成交记录。
观察日成交数据,上周岛城新建商品住宅成交量相对平稳,最高点出现在3月6日,达到133套,而最低点出现在3月10日,仅为40套。
另外,根据数据,春节后新建商品住宅成交均价一直呈上升趋势,但上周出现回调,上周成交均价为15684元/平米,环比下降14.04%。
在销售成交量排名前十的项目中,大部分都位于卫星城和城市近郊。其中,位于平度市的南波湾小区、原胶南的西海岸新区的华润国际海洋智区,以及胶州市的御苑怡景,分别以71套、19套和14套的成交量,占据全市前三名的位置。而主城区仅有李沧区的北城唐街映象和市北区(原四方)的中海寰宇时代两个项目进入前十,它们的成交量分别为12套和11套。