检索 湛江市人民政府关于印发湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法的通知_湛江市人民政府门户网站(https://www.zhanjiang.gov.cn/szfwj/content/post_1280907.html) …
检索 湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法（2023年修订）听证公告_湛江市人民政府门户网站(https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/zrzyj/zwggk/wgk/glgk/content/mpost_1740019.html) …
检索 广东湛江拆迁安置补偿多少钱，标准明细2024-法律知识华律网(https://www.66law.cn/laws/2164024.aspx) …
检索 最新湛江市市区房屋拆迁补偿标准-法律常识_在线法律知识查询 – 律霸网(https://www.lawpa.cn/changshi/604742.html) …
关于湛江楼房拆迁的赔偿问题，以下是详细的分析和解答：
1. 湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法：此办法规定了在湛江市行政区域内征收集体土地时涉及的青苗及地上附着物的补偿标准。它涵盖了农作物、林果苗木的补偿，以及建设用地的补偿。例如，征收土地上的农作物和林果苗木，原则上按正常种植标准以亩进行补偿。对于征收土地范围内的生产工具、运输工具和各种可搬动的设备、设施等，也包含在补偿单价中【7?source】。
2. 2023年修订的补偿办法：2023年，湛江市自然资源局发布了关于征收土地青苗及地上附着物补偿办法的修订听证公告。这表明政府在持续更新和完善相关的补偿政策，以适应社会和经济的变化【8?source】。
3. 具体的补偿金额：根据华律网提供的信息，湛江的拆迁安置补偿标准包括不同类型的土地和建筑物的补偿。例如，菜田平均每亩补偿15万元，基本农田的补偿标准根据土地类型（旱田、水田、菜田）不同而有所区别。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等也有相应的补偿标准。补偿范围还包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的损失补偿、搬迁和临时安置的补偿等【9?source】。
4. 市区房屋拆迁补偿标准：对于湛江市市区的房屋拆迁，补偿标准根据房屋使用性质（住宅用房或非住宅用房）而有所不同。例如，住宅用房的补偿包括安置对象、安置条件、安置面积等多个方面的考量。还有搬迁安置的补助标准，包括搬家补助费和临时住房补助费等【10?source】。
湛江楼房拆迁的赔偿标准是一个复杂且多方面考量的过程，涉及土地类型、房屋用途、拆迁对象等多个因素。具体的赔偿金额需要根据实际情况和最新的政策标准来确定。如果您需要更详细的信息，建议咨询专业的法律顾问或直接联系相关部门获取最准确的信息。