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关于蒙自的房价情况，我们可以从几个方面来深入探讨。根据最新的数据，蒙自市的房价在2023年呈现出一定的波动趋势。虽然具体的月度价格变化数据未能获得，但从整体趋势来看，2023年的房价相对稳定，没有出现大幅度的波动。
在2023年，蒙自市新房的均价大约在5,518元/平方米左右。这个价格相比于之前有所下降，同比下跌了大约9.05%。同时，蒙自市的户均面积约为118平方米，这意味着购买一套新房的平均总价大约在66万元左右。值得注意的是，近三个月内新增的房源数量为234套，显示了市场的一定活力。
从区域角度来看，蒙自市在红河州中的房价排名第三，仅次于建水县和弥勒市。建水县的平均单价为5,410元/平方米，而弥勒市则高达6,193元/平方米。这表明蒙自市的房价在整个红河州中处于中等偏上的水平。
蒙自市的二手房市场也值得关注。虽然具体的二手房价格数据未能获得，但通常二手房市场的价格会略低于新房市场，这为购房者提供了更多的选择。
总体来说，蒙自市的房地产市场呈现出一定的稳定性和活力。房价的波动不大，市场供应充足，为购房者提供了多样化的选择。考虑到蒙自市的地理位置和经济发展情况，其房地产市场在未来可能会继续保持稳定发展的态势。
以上信息来源于安居客、58爱房和中国房价行情等网站的数据分析【7?source】【8?source】【9?source】【10?source】【11?source】【12?source】。由于房价市场受多种因素影响，如政策调控、经济环境等，因此在做出购房决策时，建议关注最新的市场动态和相关政策。