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观澜茗语华苑位于深圳市宝安区观澜街道，毗邻梅观高速至东莞出口处，地理位置相对较为便利。该小区由深圳市新生辉投资有限公司开发，占地面积约33185.37平方米，建筑面积约160718.74平方米，容积率3.5，整体设计包括7栋32层的建筑，共1736套住宅。户型设计以约65平米的两房两厅一卫为主，户型方正实用，通风采光良好。
在配套设施方面，茗语华苑自身配套较为完善，包括商业街、幼儿园、文化室、社区服务站、社区体育活动场地等。项目还拥有9956平方米的绿化面积，绿化率达到30%，提供了一定的园林美景和休闲空间。值得一提的是，该小区西面可以观山阅湖，东面则靠近“吉尼斯世界第一大球会”观澜湖高尔夫球会，为居民提供了良好的休闲运动环境。
然而，根据相关资料显示，茗语华苑周边的商业配套和环境还有待改善。虽然项目自身配备了一些基本的生活设施，但距离市区较远，周边的商场、超市、学校、医院和银行等配套设施相对较少，可能对居民的日常生活造成一定的不便。因此，对于居住在此的居民来说，出行和购物可能会需要更多的规划和时间。
茗语华苑作为一个安居型住宅小区，在户型设计、绿化环境和社区配套方面表现良好，但周边的商业和环境配套仍有提升空间。居民在选择居住于此时应充分考虑自身的需求和生活方式，同时也需关注土地政策变化对补地价可能产生的影响。
