公积金账户1万元可以贷款多少？公积金贷款额度计算方法
幸福里知识库：个人公积金贷款额度计算方法为（月缴存额×退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。贷款额度通常设有上限，各个城市的额度标准各不相同。贷款金额不仅与公积金账户余额有关，还与月缴存金额和总的缴存年限密切相关。
本文要点：
1.个人公积金贷款额度计算公式
2.北京公积金贷款额度是多少
3.北京什么情况下贷款额度可以提高？
4.公积金贷款有哪些条件？
一、个人公积金贷款额度计算公式
个人公积金贷款额度计算公式：（月缴存额×退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。
举例：假如借款人为女性，今年30岁，公积金正在缴存，账户余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。
那么她可贷款的数额：（700＊30＊12＋10000）×2＝52.4万。
（1）若当前已断交：个人最高可贷40万元；若同时使用配偶的公积金贷款，最多可贷60万。
（2）正在缴存：个人最高可贷50万元；若同时使用配偶的公积金贷款，且配偶的公积金也处于正在缴存的状态，则最多可贷70万。
二、北京贷款额度是多少？
每年缴纳公积金可获得10万元贷款，若缴纳时间不满一年，则按照一年计算，最高贷款额度可达120万元。若借款人已婚，则贷款额度以夫妻双方中缴纳时间较长的一方为准。
三、何种情况下贷款额度可以提高？
（1）借款人户籍均在北京市东城区或西城区，购买位于城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高贷款额度可提高20万元，达到140万元；
（2）借款人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区，购买位于城六区以外的首套住房，最高贷款额度可提高10万元，达到130万元；
（3）不符合上述两种情况，购买首套住房，最高贷款额度为120万元；
（4）符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。
注意：北京新政将二套房贷款最高额度从80万元下调至60万元。
四、公积金贷款需要满足哪些条件？
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具备完全的民事行为能力，职业稳定且收入可靠，具备偿还贷款本金和利息的能力，且信用记录优良。
6、住房公积金贷款无未偿还余额。另外，若配偶已申请住房公积金贷款，在贷款本金和利息未偿清前，双方均无法再次获得住房公积金贷款。
7、未达到法定的退休年龄（若国家有其他规定可延长的，按照相关规定执行，但最高不超过65周岁）。
【END】以上内容根据网络资料综合整理，具体政策请以各地官方信息为准。
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