未入住物业费交多少钱

房子没装修要不要交物业费?没入住的房子物业费怎么交?仔细看看

未入住物业费交多少钱

物业费缴纳的规定

1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

2、《物业管理条例》第二条:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。你没入住,公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。

3、《物业管理条例》第七条:业主在物业管理活动中,履行下列义务:按时交纳物业服务费用。

4、第四十二条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用,业主无论是否居住、是否装修,只要你接收的房屋,在享有权利的同时,必须履行支付物业费的义务。
物业费使用权限

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容:

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

其实小编想说,其实很多业主并不是在乎交物业费,而是在交了物业费后并没有带来实质的服务和保障,不知道大家是否一样有这样的困扰?欢迎大家评论

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