坐标湖南农村，三层洋楼面积550平，含工料一平造价690元
要说农村建房大家最关心的问题是什么，我相信还是这建房的价格。大到毛坯、装修、家具的价格，小到红砖、水泥、钢筋、人工的价格，价格是永远不变的主题。
于是小编今天特为大家分享这套湖南马先生的案例，为了给父母建这栋养老房，马先生全程监工，事无巨细都要亲自来。建房花销也是详细记录，每一笔钱都花得清清楚楚。重点是三层楼房主体完工才花了38万，房屋建筑面积550平，算下来每平才690元！建好后引来不少村民参观，并学习马先生的省钱经验。
那么话不多说，接下来就一起看看马先生建房这38万是怎么花的！
我是湖南邵阳某农村的马先生，2008年时在县城买了一套房子，因为家里条件不是很好，所以原来并不打算在农村老家建房。
但近几年来，村里的新房如雨后春笋般一幢一幢拔地而起，一个比一个盖的漂亮。老家的父母感觉到自己的房子越来越落后了，又担心以后的土地政策会越来越紧，于是多次催我们夫妻尽快改建老房子。我们夫妻一商量，觉得很有道理，趁现在年轻，把老房子翻新一下。让父母住得好一点，安享晚年。
2018年3月初，请来了挖机把老房子拆了。
其实老房还不是很破旧，舍不得拆，但不能批新的宅基地，只能忍痛割爱了。
2018年4月，基础完工，准备主体施工。
当时村里的建材价格是：
红砖包送 4毛5分 一块，水泥 450元 一吨，碾沙 90元 一吨，碎石 55元 一吨。钢材是按根算，大概超过4200元 一吨。
房屋主体外装承包给附近的施工队，包括砌墙粉刷、外墙三面贴瓷砖、盖瓦装模扎钢筋脚手架浇混凝土全部用工 260元 一平方。
三层一共550平，屋脊算一半的面积，共计630平方，人工费约 16万元 。另外，水电安装18元一个平方，共花费 9000元 。
主体施工。
2018年4月中旬开始主体砌筑，经过4个月的紧张施工，同年8月底主体竣工。
内墙粉刷及外装用了3个月，房屋正面线条复杂，进度慢了很多。
2楼的腰线是整体装模，就是装连系梁的时候，装模外出10公分，然后混凝土现浇的，3楼的窗套线是后期装修装模浇注的。
2018年11月底，乙方全面完工房屋交付。紧接着又另外请工做一二层的内部装修，因为预算不够，三层暂时不做装修。
一楼的地面是水磨石，包工包料不包水泥，58元 一平方米。
2楼的卧室安装复合地板，客厅、厨卫地板全贴瓷砖，大厅、厨卫瓷砖全部上满墙。
客厅以及楼梯间墙裙1米5高，贴瓷砖包工 25元 一平方米，加上波导线、地脚线、门槛石、楼梯踏步等一共花了 1.8万元 。
大件家具是自己买板材，请师傅在家做的，又大方又实惠，只花了 4万元 。 室内外门窗一共花了 8万元 。
窗户是用50型材的平开窗福特蓝镀膜玻璃，300多元 一平方米，腻子灰墙漆工料一共 1万元 。
内部装修进度还是挺快的，2个月全面完成。师傅们做工认真精细，在此也谢谢他们的辛勤付出。
我们全家对房屋内外的效果十分满意，这正是我们想要的样子，看到我们经过自己的努力，将梦想一步一步的实现，心里非常的欣慰。
房子建好后，乡邻好友来参观学习后都称赞不已。
从2018年3月开工，2019年2月入住，主体造价 38万，装修 25万 （3楼没有内装）。总造价只花了 60万元 ，真可谓花小钱办大事。
经验教训
整个房子外观、内部布局都是我自己设计的，我家房子层高一楼3米6，二楼3米2，三楼3米2，屋脊3米高，占地13米×15米，施工和装修也都是我全程监管。现总结以下5点建房经验，供大家参考。
一是地基一定要高一点，至少高出周围的地平面三四十公分。这样的话，房子防水防潮更好，室内的地面更加干爽。卫生间排水落差更大一些，方便排水，整个房子看起来更加宏伟，高大。
二是房屋的窗户尽可能大一点，方便采光，通风，屋里更加的敞亮；楼梯尽可能宽一点，平一点，以后上下搬家具就很方便。
三是屋顶一定要盖瓦，这样房子看起来高大漂亮，最重要的就是以后的防水防漏和隔热。
四是农村建房一定要有宽敞的堂屋，方便放东西和做喜事，大门也要宽一点。
五是在建筑材料的采购一定要亲力亲为，货比三家，这样才能保证质量和优价，不能只图简单打个电话，就让人送来。
灯具，洁具，龙头电器都可以在网上购买，价格便宜很多，款式也很丰富。
看完了马先生的建房案例，你觉得这60万花得值吗？
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