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青云明珠小区，位于南昌市青云谱区江铃，是一个典型的城市居住区。根据链家和贝壳找房的信息，该小区的二手房均价约为9765元/平方米。小区共有1482户，分布在23栋建筑中，建筑类型为板楼和塔板结合。小区的绿化率为35%，容积率为1.8，物业费用从0.01元至2.8元/平方米/月不等。青云明珠的建成年代为2006-2017年，由南昌铁路天集房地产开发有限责任公司开发，物业公司为江西南昌兰庭物业。
从成交记录来看，青云明珠的二手房市场相对活跃。例如，2024年3月30日，一套位于低楼层的3室2厅住宅，面积为141.21平方米，以107万的价格成交，单价为7578元/平方米。另一套3室2厅住宅，于2024年1月28日以122万的价格成交，单价为8647元/平方米。2023年10月5日，一套2室2厅住宅以76万的价格成交，单价为9482元/平方米。
青云明珠小区的配套设施较为完善，包括交通、教育、医疗、购物、生活和娱乐设施。这些设施的存在，使得居住在这个小区的居民能够享受到便利的生活。
青云明珠小区以其合理的房价、良好的居住环境和完善的配套设施，成为了南昌市一个受欢迎的居住区。二手房市场的活跃也反映了该小区的居住价值和投资潜力。【7?source】【8?source】。
