自住型商品房转成商品房，北京自住型商品房影响棚改安置房吗？
一、自住型商品房转成商品房的背景与意义
自住型商品房，顾名思义，是专门为满足居民自住需求而建设的商品房。这种类型的房屋，通常在价格、户型、地段等方面具有一定的优势，因此备受广大购房者的青睐。然而，随着我国房地产市场的不断发展，自住型商品房的供需矛盾日益凸显，尤其是在一线城市，如北京，房价高企，购房需求旺盛，使得自住型商品房的市场份额逐渐缩小。
在这样的背景下，将自住型商品房转成商品房，无疑是一种明智的选择。这有助于缓解商品房市场的供需矛盾，满足更多购房者的需求。这有助于提高土地利用效率，优化城市空间布局。这有助于推动房地产市场的健康发展，实现房价的合理回归。
二、自住型商品房转成商品房的具体操作
三、自住型商品房转成商品房对棚改安置房的影响
自住型商品房转成商品房，对棚改安置房产生了一定的影响。具体表现在以下几个方面：
1. 供需关系：自住型商品房转成商品房，意味着市场上的商品房供应量增加，从而对棚改安置房的供需关系产生影响。在商品房供应量增加的情况下，棚改安置房的需求量可能会相应减少，导致棚改安置房的建设进度放缓。
2. 价格因素：自住型商品房转成商品房，可能会导致商品房价格波动。在商品房供应量增加的情况下，商品房价格可能会出现下跌。这将直接影响棚改安置房的价格，使得棚改安置房的价格优势减弱。
4. 购房者选择：自住型商品房转成商品房，为购房者提供了更多的选择。在商品房供应量增加的情况下，购房者可能会更加倾向于购买商品房，而不是棚改安置房。这将直接影响棚改安置房的销售情况。
四、结论