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关于怀化房价，从2020年的数据来看，怀化的房地产市场经历了不小的波动。在2020年，怀化的房价在3月份达到了最高点，二手房均价为5734元/平方米，而新房均价则为5949元/平方米。随后，房价有所下降，到了年底，二手房均价降至5404元/平方米，新房均价则为5244元/平方米。
到了2024年，怀化的房价又有了一些变化。2024年6月，怀化的二手房均价为4521元/平方米，与2020年相比下降了约12.04%。新房均价则稍高，为4778元/平方米，同比下降约4.42%。这些数据显示，怀化的房地产市场在这几年间经历了一定程度的下调。
从区域角度来看，怀化不同区域的房价差异也较为明显。例如，溆浦县的房价在2024年相比前一年上涨了22.96%，而市区和鹤城区的房价则同比下降了约10%。这表明，怀化的房地产市场在不同区域有着不同的发展态势。
一些具体小区的房价变化也很有意思。例如，福泽园小区的房价在2024年相比前一个月上涨了7.53%，而东方名邸亿利城的房价则下降了12.42%。这些数据反映了即使是同一城市内，不同小区的房价走势也可能大相径庭。
怀化的房地产市场在过去几年内经历了一定的波动，房价整体呈下降趋势。但具体到不同区域和小区，房价走势又各有特点。这些变化既反映了市场的动态，也体现了不同地区房地产市场的差异化发展。
（本文数据来源于聚汇数据网站【8?source】【9?source】）