关于北京二手房商贷的贷款时间，其实这是一个相当有意思的话题。众所周知，贷款时间的长短直接关系到还款压力的大小，而对于购房者来说，选择一个合适的贷款时间是非常重要的。那么，在北京这个寸土寸金的城市，二手房商贷都贷了多少时间呢？让我们一起来看看吧！
我们要明确一点，贷款时间并非一成不变，它会受到很多因素的影响，比如国家的政策、银行的利率、购房者的经济状况等。在我国，商业贷款的年限最长可以达到30年，这也是很多购房者梦寐以求的贷款时间。但在实际操作中，并非所有人都能享受到这么长的贷款时间。
在北京，由于房价较高，很多购房者会选择尽可能长的贷款时间，以减轻还款压力。根据我了解到的信息，目前北京二手房商贷的贷款时间主要集中在20-30年这个区间。也就是说，大部分购房者会选择贷款20年至30年，这样可以确保每月还款额在一个相对较低的水平，有利于家庭经济的稳定。
然而，也有一些购房者，特别是经济条件较好的年轻人，他们会选择较短的贷款时间，比如10年、15年。这部分人群认为，贷款时间越短，利息支出越少，总成本也会更低。而且，尽早还清贷款也能让他们摆脱负债的束缚，更有利于未来的发展。
当然，也有一些特殊情况，比如部分购房者由于年龄、信用等原因，无法申请到较长的贷款时间，这时他们可能只能选择10年以内的贷款。但总体来说，这种情况相对较少。
值得关注的是，近年来，我国政策对房地产市场的调控力度不断加大，银行贷款政策也在不断调整。因此，购房者在申请贷款时，需要密切关注政策变化，以便选择最合适的贷款时间。
总之，在北京这个二手房市场火热的背景下，商贷的贷款时间主要集中在20-30年这个区间。当然，购房者还需根据自身实际情况和政策导向，合理选择贷款时间，以确保购房过程的顺利进行。希望这篇文章能为您提供一些有益的参考，祝您购房顺利！