通川区首批经济适用房开售！满几年可以交易？权威回复来了
为解决低收入家庭居住问题
9月25日至10月24日
通川区面向社会公开销售
第一批经济适用住房。
那经济适用房是否同普通的商品房一样
可以进行交易呢
一起来了解下
问
经济适用房能否上市交易？
经济适用住房购房人拥有有限产权。
房屋登记、租赁管理机构办理房屋权属登记、租赁备案登记时，要比对经济适用住房主管部门提供的有关信息。对已购经济适用住房的家庭，不能提供经济适用住房主管部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报经济适用住房主管部门。
答
问
经济适用住房上市交易或取得完全产权，需要提交哪些材料？
（一）家庭成员居民身份证、户口簿和结婚证；
权证）及住房买卖合同；
经济适用住房主管部门受理后，对符合条件的，出具准予办理经济适用住房上市交易或取得完全产权的书面凭证；对不符合条件的，出具不予办理经济适用住房上市交易或取得完全产权的书面告知。
经济适用住房产权人持经济适用住房主管部门出具的书面凭证到自然资源规划、税务等部门按规定缴纳款项，并由自然资源规划等部门出具相应的缴款凭证，税务部门出具核算凭证。经济适用住房产权人持经济适用住房主管部门出具的书面凭证及自然资源规划、税务等部门出具的缴款凭证、核算凭证到不动产登记主管部门按规定程序办理上市交易或取得完全产权手续。
答
问
通过继承、受赠、购买等方式获得其他住房，原经济适用住房怎么办?
已确定为经济适用住房购房对象的家庭，分配到经济适用住房后，因其自身原因未在规定时间内签订购房合同的，取消其购房资格，不得重新申请购买。
已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房。已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
答
来 源：达州之心通川
编 辑：张力丹
主 编：潘 丹
