土建带装修每平方多少造价

湖南69万包工包料,业主全程不用管,建出来的房子到底咋样?

土建带装修每平方多少造价

农村自建房的难题,已经从图纸转变到了施工队,图纸很好找,网上全都有,但施工队却好队难寻,一票难求!

今天这3个案例告诉你,只要选对施工队,建房比喝水还简单!不管你想要的旋转楼梯、还是挑空客厅,或者是冬天的烤火房,都能做出来。
第一套实建案例,是湖南邵东赵先生的新家,总花费69万建起这栋欧式二层小洋楼。

业主由于不懂施工,便想着全包给施工队干活,1980元每平方的价格,建起这栋348平的农村别墅。
户型基本信息

占地尺寸:14.6*11.2

占地面积:163.52㎡

建筑面积:348㎡

建筑情况:6卧 2厅 4卫 1厨房 1堂屋 1起居室 1露台 1阳台
横平竖直的水电排线,看上去干净又整洁,后期出问题了维修也方便。

当然了,也有很多人说线路最好是做点对点,这样省钱,但点对点布线是走斜线的方式,这样做的一个弊端是后期覆盖上瓷砖后不知道线路走向,如果要在墙上安装挂件等需要打孔,就有破坏水电管线的风险。
花费69万的价格建起这栋欧式别墅,业主全程不用管,出门旅个游的功夫,房子就盖好了,你觉得值吗?
案例二:

同样的二层建筑,同样的欧式风格,但是这栋房子的造价,可要比第一栋房子高不少,原因就是这栋房子采用的是铝膜剪力墙工艺来建造。
剪力墙咱们都清楚,在此就不过多赘述,铝膜工艺倒是很少见。

虽然采用了新工艺,但是造价一点也不贵,这栋房子包含地下一层与地上二层,全包单价只要1400每平方,涵盖主体与基础。

欧式风格建在村里真的很好看,外装没有各种华丽的色彩,简单的棕灰色大气又内敛。整体外观简约大气不显俗套,无论再过多久都不会过时。
户型图纸:

占地尺寸:12.7m*12m

占地面积:152㎡

建房单价:1400元/平方

主体结构:铝模剪力墙工艺

施工展示:

航拍视频:

案例三:
像湖南岳阳的这栋新中式一层房子,宅基地尺寸是15×12.3米,建筑面积有195个平方左右(右边住宅),全包价格1950每平米,杂七杂八算下来,落地一共花了38.8万。

这38.8万可不仅仅只是一个毛坯的价格,除了土建部分,外墙跟窗户也都算在里面。

窗户用的是系统窗,高档次严规格;外立面与屋顶选用铝膜方案,同样很耐用。
平面布局图:

户型拥有4间卧室,厨房与餐厅位于东面,很符合“东厨贵人助,南厨财不入”的说法。

卫生间一共设计了两间,够用就可以了,剩余空间由卧室继承,丝毫不浪费。
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