都2024年了，竟然还有人不知道珠海的买房政策？
首先，珠海目前是分为限购区和非限购区的
这张是珠海地图，红色部分，也就是香洲主城区，像新老香洲、吉大、拱北、前山，横琴这些地方目前都是限购的
珠海本地户口，以家庭为单位最多是可以购买3套，非本地户口最多只能买两套
而非限购区域，也就是红色以外的这些区域，高新区啊、金湾区斗门区什么的，这些都是不限购的，只要你有钱，买个5套8套都没问题
但是要注意，虽然非限购区有钱就可以随便买，但房贷可不是想贷多少都可以的喔
按照最新规定，非限购区只要是在3套或以内都还可以贷款，超过3套就不能贷了，而限购区就只能贷2套，要是想买第三套，那就得全款了哦
最后就是珠海住宅的交易税费，如果买的是新房，只要给个契税就可以，契税会根据你在名下住宅套数与所买的面积来定，最低一个点，最高3个点。卖房的话，如果是满五唯一，也就是这套房子是你名下唯一一套房，而且拿到房产证已经满5年的话，就不需要缴纳个人所得税，如果不是唯一一套，或者没满5年的话，都是要缴纳2个点个税的哦
以上就是现阶段所有的珠海买房政策啦，答应我，要好好记住哦
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